Steuer Immobilie
Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, erben, besitzen oder verkaufen, der Fiskus interessiert sich grundsätzlich für jeden dieser Vorgänge. Denn sowohl der Immobilienbesitz als auch jeder Übergang von Eigentum ist steuerlich relevant. Welche Steuern für Immobilien fallen für Sie als Immobilieneigentümer, Käufer oder Verkäufer an? Verschaffen wir uns einen Überblick! Steuern beim Immobilienkauf […]
Baugrundstück verkaufen
Sie sind Besitzer eines Grundstücks und möchten es verkaufen? Damit das Unternehmen „Baugrundstück verkaufen“ ein Erfolg wird, braucht man entsprechendes Know-how und genügend Vorbereitung. Wie der Verkauf eines Grundstücks sicher und rentabel abläuft, habe ich hier für Sie zusammengestellt: Potenzielle Grundstückskäufer interessiert vor allem, wie sie ihr zukünftiges Grundstück nutzen und ob sie etwa ungehindert […]
SCHUFA-Auskunft beim Immobilienverkauf – Bonitätsprüfung
2.04.2022 Wer etwas verkauft, will selbstverständlich den vereinbarten Kaufpreis dafür erhalten. Vor allem, wenn es um dabei um einen größeren Betrag geht, wie zum Beispiel bei einem Immobilienverkauf, ist es wichtig, im Vorhinein sicherzustellen, dass der Käufer das nötige Geld auch wirklich aufbringen kann. Häufig wird dabei die Bonität bzw. Kreditwürdigkeit des Käufers über eine […]
Zwangsversteigerung Immobilie
04.04.2022 Viele denken bei Zwangsversteigerungen an die Möglichkeit, eine Immobilie günstiger zu erwerben als sonst. Tatsächlich liegen die Kaufpreise bisweilen bis zu 30 % unter dem eigentlichen Wert. Doch das ist bei weitem nicht immer so und kommt auch immer weniger vor. Dennoch kann der Kauf einer Immobilie auf einer Zwangsversteigerung lohnenswert sein. Allerdings kann […]
Welche Heizung ist die beste für die Umwelt?
21.03.2022 Neue Vorgaben der Umweltpolitik stellen Immobilienbesitzer immer wieder vor Herausforderungen. Um die aktuell von der Regierung gesetzten CO2-Ziele zu erreichen, sind nun auch wieder einmal die verschiedenen Heizsysteme im Visier des Maßnahmenkatalogs. Ölheizungen zum Beispiel sollen am liebsten schnellstmöglich aus der allgemeinen Nutzung verschwinden, weil sie die höchsten Belastungswerte aufweisen. Doch wie fällt der […]
Prognose Immobilienpreise München
02.03.2022 Faktisch erleben die Immobilienpreise in München seit über zehn Jahren jedes Jahr ein neues Allzeithoch. Für Immobilieneigentümer, die einen Verkauf planen, stellt sich dann oft die Frage, ob sie nicht noch warten sollten, um später von einem höheren Verkaufspreis zu profitieren. Kaufinteressenten, die nicht unbedingt zeitnah kaufen müssen, fragen sich, ob sie schnell zuschlagen […]
Die Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf
28.02.2022 Grundlegend ist der Staat bei jedem wirtschaftlichen Geschäft mit von der Partie und erhebt für die Teilnahme am Rechts- und Wirtschaftsverkehr sogenannte Verkehrssteuern. Bei Immobilienkäufen erhebt der Staat auf dieser Grundlage die „Grunderwerbssteuer“. D. h. für praktisch jeden Erwerb einer Immobilie muss ein bestimmter Prozentsatz vom Kaufpreis als Grunderwerbsteuer an den Staat abgeführt werden. […]
Maklerprovision Immobilienverkauf Deutschland 2024 – Wer zahlt wie viel?
Die meisten Immobilienverkäufe werden über Makler abgewickelt. Für eine erfolgreiche Vermittlung verlangt der Makler eine Gebühr, die sogenannte Maklerprovision oder Maklercourtage. Seit dem 23. Dezember 2020 ist die Zahlung der Maklerprovision vom Gesetzgeber neu geregelt. Was sind die gültigen Bestimmungen in Deutschland zur Maklerprovision? In Kürze: In den meisten Fällen teilen sich Verkäufer und Käufer […]
Teilverkauf Immobilie – Ablauf, Risiken, Alternativen
04.11.2021 Unlängst schießen Angebote für den Teilverkauf von Immobilien geradezu aus dem Boden. Immobilieneigentümer bzw. Selbstnutzer von Eigenheimen erhalten dadurch die Möglichkeit, ihre Immobilie teilweise zu verkaufen und so z. B. an 100.000 € oder mehr an flüssigen Geldmitteln zu kommen und als Teileigentümer trotzdem wie bisher in ihrem Haus oder ihrer Wohnung zu […]
Rückabwicklung eines Immobilienkaufs/-verkaufs
26.10.2021 Meist sind Verkäufer und Käufer einer Immobilie froh, wenn der Vertragsabschluss schließlich unter Dach und Fach ist. Doch verschiedene Anlässe können dazu führen, dass eine oder beide Parteien mit dem Vorgang nicht glücklich sind und den Kauf oder Verkauf lieber wieder rückgängig machen möchten. Wann ist das möglich bzw. welche Voraussetzungen müssen für […]
