Wertgutachten – Typen und Preise

Wer eine Immobilie sein Eigen nennt, muss aus verschiedenen Gründen wissen, wie viel sie wert ist. Ein Wertgutachten ist ein relativ verlässliches Mittel, den monetären Wert zu bestimmen. Doch der Anlass, weshalb Sie ein Wertgutachten benötigen, bestimmt auch darüber, welche Art von Gutachten Sie benötigen und welche Kosten Sie dafür aufwenden müssen.   Vorab: Was […]

Verkehrswert der Immobilie bei Verkauf und Erbschaft

Vor allem in zwei Fällen benötigen Sie einen guten Anhaltspunkt dafür, wie viel Ihre Immobilie wert ist: 1. Wenn Sie einen Verkauf planen, um damit einen funktionierenden Angebotspreis festzulegen und 2. Bei einer Erbschaft, um evtl. dem durch das Finanzamt festgelegten Wert zu widersprechen und Steuern zu sparen. Der Anhaltspunkt, um den es hierbei geht, […]

Maklerprovision Baden-Württemberg 2022 – Wie viel kostet der Makler?

Seit Ende 2020 ist für die Maklerprovision beim Immobilienverkauf eine bundesweit einheitliche Regelung in Kraft, die natürlich auch für Baden-Württemberg gilt. Für die meisten Immobilienkäufe und -verkäufe gilt seither, dass sich Käufer und Verkäufer die Provision teilen, wobei der Käufer höchstens bis zur Hälfte des Gesamtbetrages belastet werden darf. Für einige Immobilientypen gelten aber Ausnahmen. […]

Quadratmeterpreis

Beim Immobilienverkauf bzw. -kauf ist der Quadratmeterpreis eine entscheidende Größe. Doch tatsächlich ist Quadratmeterpreis nicht immer gleich Quadratmeterpreis. Denn es hängt nicht nur stark von der jeweiligen Immobilie und der Lage ab, wie hoch der Quadratmeterpreis ist. Es hängt auch von der konkreten Immobilie ab, was der Quadratmeterpreis für eine bestimmte Immobilie überhaupt aussagt.   […]

Quadratmeterpreis München beim Immobilienverkauf 2023

Der Quadratmeterpreis ist für Immobilien das geeignete Maß, um Vergleiche anzustellen. In diesem Sinne betrachten wir im Folgenden den Quadratmeterpreis München und die Entwicklung für verschiedene Immobilientypen.   Vorbemerkung zu den Quadratmeterpreisen München 2023 In den vergangenen 10 Jahren kannte man praktisch nichts anderes, als dass sich die Quadratmeterpreise in München immer wieder kräftig erhöht […]

Bodenrichtwert Düsseldorf 2022

Der Bodenrichtwert Düsseldorf bezeichnet einen offiziellen Durchschnittswert, mit dem der Marktwert eines Grundstücks in einem bestimmten Gebiet in Düsseldorf eingeschätzt werden kann. Für Grundstücke, die in einem Wohnbezirk ähnliche Lage- und Nutzungsbedingungen besitzen, beträgt der Bodenrichtwert beim Grundstücksverkauf einen bestimmten Preis pro Quadratmeter. Dieser Preis wird größtenteils aus in den vergangenen Jahren in diesem Gebiet […]

Bodenrichtwert Berlin 2022

Anhand der Bodenrichtwerte sind Rückschlüsse auf den Marktwert eines Grundstücks in einem bestimmten Gebiet möglich. Bodenrichtwerte sind amtliche Durchschnittswerte, die aus Verkaufspreisen, wie sie bei tatsächlichen Grundstücksverkäufen gezahlt worden sind, abgeleitet werden. In Berlin werden die Bodenrichtwerte jährlich im Januar vom Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten herausgegeben.   Wie hoch sind die Bodenrichtwerte für […]

Bodenrichtwert Dortmund 2022

Der sogenannte Bodenrichtwert ist ein offizieller Durchschnittswert, mit dem man den Marktwert eines Grundstücks, das sich in einem bestimmten Gebiet befindet, einschätzen kann. In Dortmund werden die Bodenrichtwerte im Zweijahresrhythmus vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte festgesetzt. Für Grundstücke mit ähnlichen Lage- und Nutzungsbedingungen in einem Wohnbezirk gibt der Bodenrichtwert einen Preis pro Quadratmeter an. Dieser ergibt […]

Bodenrichtwerte – Welchen Marktwert hat Ihr Grundstück?

Für einen Grundstücksverkäufer ist natürlich eine der wichtigsten Fragen, welchen Preis er für sein Grundstück erzielen kann. Welcher Verkaufspreis lässt sich realisieren? Für eine treffsichere Beantwortung dieser Frage ist meist eine professionelle Wertermittlung erforderlich. Eine grundlegende Orientierung über den Wert lässt sich aber oft schon vorab gewinnen, indem man Einblick in die sogenannten Bodenrichtwerte der […]

Immobilienbewertung München – Bewertung in 137 Sekunden

Kostenlose Immobilienbewertung München und Umland Wie viel ist Ihre Immobilie in München oder im Umkreis München eigentlich wert? Oder anders gefragt: Sollten Sie jetzt verkaufen oder Ihre Immobilie behalten? Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München zu verkaufen, sollten Sie eine Sache bereits im Vorfeld erledigen: → Sie sollten unbedingt […]