- Aktuelle Kaufpreise für Vaterstetten bei München 2026
- Prognose: Soll ich in Vaterstetten verkaufen – Ist jetzt ein guter Zeitpunkt?
- Entwicklung der Immobilienpreise in Vaterstetten
- Entwicklung der Quadratmeterpreise für Häuser
- Entwicklung der Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen
- Entwicklung der Quadratmeterpreise für Baugrundstücke
Aktuelle Kaufpreise für Vaterstetten bei München 2026
Angaben zu Immobilienpreisen in Vaterstetten werden aus statistisch erfassten Angebotspreisen* ermittelt und in zweckmäßige Standardgrößen kategorisiert. Alle Preisinformationen beziehen sich auf Bestandsobjekte und sind reine Durchschnittswerte ohne Berücksichtigung von Lage oder Qualität des Objektes.
* Angebotspreise geben ausschließlich die in Immobilienangeboten verlangten Preise wieder und weichen unter Umständen von Preisen ab, die am Ende bei Verkäufen wirklich erzielt werden.
| Häuser | Verkaufspreis |
|---|---|
| Einfamilienhaus 150 m² | 1.170.000 € |
| Doppelhaushälfte 125 m² | 850.000 € |
| Reihenmittelhaus 120 m² | 725.000 € |
| Eigentumswohnungen |
Quadratmeterpreise |
| Guter Wohnwert | 6.600 €/m² |
| Grundstücke | Quadratmeterpreise |
| Gute Lage | 1.400 €/m² |
Prognose: Soll ich in Vaterstetten verkaufen – Ist jetzt ein guter Zeitpunkt?
Allgemein
Nach dem kniffligen Jahr 2023 hat sich der Immobilienmarkt 2024 wieder ein ganzes Stück erholt. In 2025 war dann ein eher gemischtes Bild zu sehen. Zuerst lockten gefallene Zinsen, die jedoch zum Sommer und Herbst hin wieder stiegen. Parallel erholten sich die Preise Anfang 2025 wieder etwas, zeigten sich aber aufgrund der Zinserhöhungen im Laufe des Jahres wieder rückläufig und verharren auch im Frühjahr 2026 ungefähr auf diesem Niveau.
Anhaltende Trends...
Der Neubau ist durch die inzwischen sehr hohen Baukosten stark reduziert. Jeder Kaufinteressent, der etwas Neuwertiges sucht, dafür aber nicht 12.000 € pro m² bezahlen will, wird sich künftig auf Objekte stürzen, die fast neu sind oder zumindest ab Baujahr 2000. Natürlich ist die Menge der hier verfügbaren Objekte überschaubar. Ein Mangel bei solchen Objekten ist dementsprechend vorprogrammiert, hier sind stattdessen überschaubare Preissteigerungen möglich. Ganz besonders in guten Lagen, die einkommensstarkes Publikum anziehen.
Und noch etwas: Bei vielen Handwerkern, die für Renovierungsarbeiten relevant sind, ist zu hören, dass sie sich in absehbarer Zeit aus dem Job zurückziehen werden, zum Beispiel aus Altersgründen. In sehr vielen Fällen wird es auch keinen Nachfolger geben und so wird sich der Fachkräftemangel, für den sich die Zuwanderung bislang auch in dieser Sparte nicht als Lösungsansatz erweisen konnte, noch verschärfen. Es wird noch schwerer werden, eine Renovierung vorzunehmen oder eine Immobilie für einen Verkauf auf Vordermann bringen zu lassen, außer man kann es selbst erledigen. Oder man gibt übermäßig viel Geld aus.
Absehbare Umwerfungen auf dem Mietmarkt
Die Politik will den Wähler-Mieter schützen und greift zusehends in den Markt ein. Der Privatmann, der als Altersvorsorge eine Immobilie zum Vermieten kauft, wird sich in Zukunft dreimal fragen, ob dies eine gute Anlage ist, oder ob er sein Geld doch lieber anders anlegt und so seine Ruhe hat. Dadurch folgt langfristig der Rückgang des Mietbestands. Für Wohnwillige wird es dann oft kaum eine andere Möglichkeit geben als zu kaufen, auch wenn es schwer wird. Oder eben in der bisherigen Wohnung wohnen zu bleiben, auch wenn sie z. B. sehr klein für eine Familie ist. Eine neue Mietwohnung zu finden, wird jedenfalls im Großen und Ganzen immer schwieriger werden.
Daneben zeigen sich heute auch bereits weitere Entwicklungen, die für Mieter oft nichts Gutes verheißen. So ist mittlerweile zum Beispiel zu beobachten, dass Eigentümer weit öfter Eigenbedarf anmelden als früher und ihren Mietern kündigen. Lieber wird ein eigenes Familienmitglied oder Kind in der Immobilie einquartiert, als dass man anderswo dafür teuer Miete zahlt. Auch dadurch nehmen die verfügbaren Mietobjekte auf dem Markt deutlich ab. Marktrelevante Anreize, um Immobilien zum Vermieten zu erwerben, sind beim gegenwärtigen Politikstil leider nicht in Sicht.
Mache ich einen Fehler, wenn ich jetzt verkaufe?
Das hängt stark vom Objekt ab. Ein altes Haus zum Beispiel wird ohne angemessene Instandhaltungsmaßnahmen, die auch Geld kosten, immer schlechter. Ein zeitnaher Verkauf ist daher in einem solchen Fall auch jetzt eine Überlegung wert. Oder Sie haben eine Wohnung, die Sie nicht vermieten wollen oder wo eine Renovierung nötig ist. Renovierungen sind derzeit ebenfalls teuer, wenn man überhaupt Handwerker findet.
Anders ist der Fall möglicherweise gelagert, wenn Sie zum Beispiel eine relativ neuwertige Wohnung mit 5 – 20 Jahren in guter Lage haben. Da derzeit kaum Neubauten entstehen, wird der Markt enger. In den kommenden Jahren ist damit auch eine annehmbare Wertsteigerung bei solchen Objekten möglich.
Nicht so gut vorhersehbar sind weitere möglicherweise unreflektierte politische Maßnahmen und Regelungen, die auch ungünstigen Einfluss auf den Immobilienwert nehmen können und die man derzeit ebenfalls immer auch auf dem Schirm haben und einkalkulieren muss. Ebenso führen weitere „Sondervermögen“ zielsicher zu höherer Inflation. Wahrscheinliche Folge: höhere Zinsen und erschwerte Käufe.
Mein Tipp: Solange der Mieter drin wohnt – behalten und im zulässigen Rahmen die Miete marktgerecht anpassen. Sobald der Mieter auszieht – verkaufen.
Kürzliche Echtzeit-Immobilienbewertungen für Vaterstetten
| Adresse | PLZ | Baujahr | Preis/qm | Typ |
|---|---|---|---|---|
| Lindenstraße | 85591 | 1975 | 6.071 | Haus |
| Quitten-Hof, Vaterstetten, Deutschland | 85591 | 2018 | 6.806,77 | Wohnung |
| Schwalbenstraße | 85591 | 2015 | 6.872,46 | Wohnung |
| Schwalbenstraße | 85591 | 2015 | Wohnung | |
| Carl-Orff-Straße | 85591 | 1995 | 6.159,38 | Wohnung |
Für eine bessere Einschätzung des Immobilienmarktes in Vaterstetten wollen wir uns die bisherige Entwicklung der Immobilienpreise hier einmal näher ansehen:
Entwicklung der Immobilienpreise in Vaterstetten
Entwicklung der Quadratmeterpreise für Häuser
Entwicklung der Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen
Kostenlose Immobilienbewertung für Vaterstetten anfordern.
Entwicklung der Quadratmeterpreise für Baugrundstücke
Finden Sie hier die Preise für das benachbarte München: Immobilienpreise München
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Immobilienmarkt in Vaterstetten: Wohnen im Landkreis Ebersberg
Vaterstetten liegt etwa 17 km östlich von München und 18 km westlich von Ebersberg. Vaterstetten ist mit seinen knapp 25.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde im Landkreis Ebersberg.
Historisch wird Vaterstetten erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt. Der Ortsname geht auf die Gründer, den altbajuwarischen Familienverband der „Fater“ zurück und die „Stätte“, an der sie wohnten. Bis zur Neuzeit gab es im Gebiet Vaterstetten keine großen historischen Ereignisse. Lebhafter wurde es hier erst 1871, als die Gemeinde an die Bahnstrecke München-Rosenheim angeschlossen wurde. Zwischen 1867 und 1910 stieg die Bevölkerungszahl von 175 auf 1.407.
Vaterstetten hieß auch nicht immer Vaterstetten. Bis zur Gemeindegebietsreform 1978 bildete es zusammen mit den heutigen Ortsteilen Parsdorf, Purfing, Hergolding, Weißenfeld und Neufarn die Gemeinde Parsdorf. Als Gemeindeteile dazu kamen im Rahmen der Gebietsreform noch die Waldkolonie Pöring, Neubaldham und die Kolonie Baldham. Weil sich aber bereits über längere Zeit der Siedlungsschwerpunkt ins heutige Vaterstetten und das nahe Baldham verlagert hatte, wurde der Entwicklung Rechnung gezollt und die „Gemeinde Parsdorf“ wurde in „Vaterstetten“ umbenannt.
Heute ist Vaterstetten ein gefragter Ort nahe München, mit guter Infrastruktur und gut etablierter Nahversorgung und regem Vereinsleben. Es ist durch zahlreiche grüne Wohnviertel geprägt, die Bebauung zeigt vornehmlich Einfamilien- und Reihenhäuser. Derzeit sind auch mehrere größere Neubauobjekte geplant bzw. im Gange. Die bestehende Nachfrage wird damit aber voraussichtlich nicht abgedeckt werden können.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Vaterstetten?
Die Bodenrichtwerte in Vaterstetten spiegeln die Attraktivität des Standorts und die stetige Nachfrage nach Wohnraum im Münchner Umland wider. Für Grundstücke in einfacher Lage lag der durchschnittliche Bodenrichtwert im Jahr 2020 bei etwa 1.907 €/m², während Grundstücke in guter Lage mit durchschnittlich 2.288 €/m² bewertet wurden. In den Folgejahren setzte sich die positive Entwicklung zunächst fort:
- 2021: 1.999 €/m² (einfach) – 2.399 €/m² (gut)
- 2022: 2.066 €/m² (einfach) – 2.479 €/m² (gut)
- 2023: leichte Korrektur auf 2.000 €/m² bzw. 2.400 €/m²
Diese Rückgänge sind als Folge der konjunkturellen Entwicklung, insbesondere der gestiegenen Finanzierungskosten, zu interpretieren. Dennoch bleibt Vaterstetten im regionalen Vergleich ein gefragter Wohnstandort mit stabilen Bodenpreisen – besonders in ruhigen, familienfreundlichen Wohnlagen.
Was kostet ein Haus in Vaterstetten?
Wer derzeit in Vaterstetten ein Haus kaufen möchte, muss mit Quadratmeterpreisen zwischen 5.740 € und 7.878 € rechnen (Stand: 01.05.2025). Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei 6.809 €/m², wobei dieser Mittelwert stark vom Haustyp abhängt:
Freistehende Einfamilienhäuser mit großem Grundstück und gehobener Ausstattung können die oberen Preisregionen erreichen, während Reihenhäuser oder Doppelhaushälften mit kleineren Flächen günstiger ausfallen. Auch Baujahr, energetischer Zustand und Mikrolage innerhalb Vaterstettens spielen eine zentrale Rolle bei der Preisbildung. Wer genau wissen möchte, was sein Haus wert ist – ob zum Kauf oder Verkauf –, sollte eine individuelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen.
Was kostet eine Wohnung in Vaterstetten?
Eigentumswohnungen in Vaterstetten kosten derzeit zwischen 6.283 € und 7.538 € pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis liegt bei 6.910 €/m² (Stichtag: 01.05.2025). Die Preisspanne hängt maßgeblich von Lage, Etage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab.
Moderne Neubauwohnungen, barrierefrei mit Balkon oder Gartenanteil, erzielen naturgemäß höhere Preise. Ältere Bestandswohnungen in gepflegtem Zustand bleiben ebenfalls gefragt, können preislich jedoch variieren. Auch die Nähe zur S-Bahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Grünflächen beeinflusst den Wohnwert – und damit den Marktwert – erheblich. Wer eine fundierte Preisabschätzung benötigt, sollte professionelle Unterstützung oder ein Bewertungstool nutzen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Vaterstetten?
Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt in Vaterstetten zeigt sich differenziert. Während Eigentumswohnungen im Zeitraum von 2024 bis 2025 eine leichte Preiskorrektur erfuhren – von 7.069 €/m² auf 6.910 €/m² –, verzeichneten Häuser im gleichen Zeitraum einen Anstieg von 6.220 €/m² auf 6.809 €/m².
Diese Entwicklung verdeutlicht den Trend: Solide Einfamilienhäuser in familienfreundlicher Lage bleiben trotz höherer Zinsen gefragt, während der Wohnungsmarkt leicht unter den veränderten Finanzierungsbedingungen leidet. Mittel- bis langfristig ist bei stabiler Zinslage wieder mit moderatem Preiswachstum zu rechnen, da Wohnraum im Münchner Umland nach wie vor knapp und begehrt ist.
Werden die Immobilienpreise in Vaterstetten 2025 weiter sinken?
Ob die Immobilienpreise in Vaterstetten im laufenden Jahr weiter sinken oder sich stabilisieren, hängt stark von der geldpolitischen Entwicklung auf europäischer Ebene ab. Viele Experten gehen davon aus, dass die Europäische Zentralbank im Laufe des Jahres Zinssenkungen einleiten könnte, was tendenziell zu einer Belebung der Nachfrage führen würde.
In attraktiven Lagen wie Vaterstetten – mit guter Anbindung an München, hoher Lebensqualität und starker Infrastruktur – ist daher eher von einer Stabilisierung oder moderaten Preissteigerung auszugehen. Verkäufer sollten dennoch mit realistischen Preisvorstellungen an den Markt treten, während Käufer die Gelegenheit nutzen können, langfristig solide Immobilien zu erwerben.
Wie kann ich meine Immobilie in Vaterstetten verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur gute Marktkenntnisse, sondern auch rechtliches, steuerliches und organisatorisches Know-how. Von der Wertermittlung über die Exposé-Erstellung bis hin zur Vertragsabwicklung – der Prozess kann komplex sein.
Wer dabei keine Zeit verlieren oder Risiken eingehen möchte, sollte auf professionelle Unterstützung setzen. Ein erfahrener Immobilienmakler begleitet Sie strukturiert durch alle Phasen des Verkaufsprozesses, sorgt für eine realistische Preisfindung und übernimmt die Kommunikation mit Kaufinteressenten. Das spart Zeit, Nerven – und in vielen Fällen auch bares Geld. Gerne unterstützen wir Sie persönlich oder empfehlen Ihnen ein erfahrenes Maklerbüro vor Ort.
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Weitere Informationen über Vaterstetten:
https://de.wikipedia.org/wiki/Vaterstetten
Quellen: Wikipedia, vaterstetten.de, Reitzenstein: Lexikon bayerischer Ortsnamen, Immobilienpreise, Quadratmeterpreise und Grundstückspreise aus den Statistiken der IMV Marktdaten GmbH, zusammengestellt von Immobilienmakler Vaterstetten, Rainer Fischer.
Der vorliegende Bericht kann nicht zur qualifizierten Wertermittlung eines Immobilienpreises oder Objekts dienen. Tatsächliche Objekte bzw. Immobilienpreise sind durch Experten oder Immobilienmakler für Vaterstetten verlässlich zu bewerten. Wie immer sind die Angaben ohne Gewähr.
Bilder: ah_fotobox + Artalis-Kartographie | stock.adobe.com + eigene
Fischer Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Vaterstetten bei München.
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Angebotspreise 2019
Hausverkauf:
Vaterstetten, Baldham:
In der Region Vaterstetten/Baldham wurden 243 Verkaufsangebote für Häuser registriert, hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, daneben einige Reihenhäuser und auch ein paar Mehrfamilienhäuser. Baujahre von 1960-2000 waren stark vertreten, daneben gab es auch zahlreiche Häuser mit Baujahr 2018 bzw. Neubauobjekte, die 33 % aller Angebote ausmachten.
Die Quadratmeterpreise reichten in diesem Gebiet normalerweise von 5.000 – 12.000 €/m², wobei der Durchschnitt sich bei Bestandsobjekten mittleren 7.200 €/m² einpendelte, bei Neubauobjekten bei etwa 8.700 €/m².
Werfen wir unseren Blick zunächst auf Einfamilienhäuser bzw. Villen. Bei 130 m² Wohnfläche war hier mit durchschnittlich 955.000 € zu rechnen, bei 150 m² mit etwa 1,02 Mio. €, bei 200 m² mit etwa 1,52 Mio. € und bei 250 m² mit etwa 2 Mio. €. Daneben gab es noch einige größere Objekte, die im Bereich 3 – 4 Mio. € zu verorten waren.
Doppelhaushälften lagen bei 130 m² auf einem Niveau von im Schnitt 915.000 €, bei 150 m² bei gut 1 Mio. € und bei 180 m² bei ca. 1,1 Mio. €; Reihenhäuser waren im Schnitt geringfügig günstiger, grob betrachtet aber ähnlich.
Wohnungsverkauf:
Vaterstetten, Baldham:
In Vaterstetten und Baldham gab es zusammengenommen 243 Verkaufsangebote für Wohnungen. Die Baujahre der angebotenen Objekte begannen gewöhnlich in 1965 und reichten bis in die Gegenwart, wobei die Verteilung bei Bestandsobjekten relativ homogen über alle Baujahre hinweg war, über die Hälfte der Wohnungen waren aber Neubauobjekte, Baujahr 2018, großen Anteil hatten diverse Bauträger, die ihre Neubauwohnungen nun am Markt anboten. Die Quadratmeterpreise im Wohnungssegment in Vaterstetten/Baldham bewegten sich bei Bestandsobjekten bei durchschnittlich 5.700 €/m², bei Neubauwohnungen bei rund 7.000 €/m². Flächenabhängig betrachtet kosteten 50 m² Wohnungen durchschnittlich rund 350.000 €, 80 m² Wohnungen rund 525.000 €, 100 m² Wohnungen etwa 670.000 €, 125 m² Wohnungen ca. 750.000 € und 150 m² Wohnungen rund 870.000 €.
Grundstücksverkauf Kirchheim/Vaterstetten:
In Vaterstetten und Baldham gab es zusammen 13 Grundstücke zum Kauf, die Quadratmeterpreise lagen im allg. Durchschnitt bei etwa 1.100 €/m².
II. Tatsächliche Verkaufspreise 2018:
Die Immobilienmakler des Immobilienverband Deutschland geben in ihrem Bericht allgemeine Orientierungswerte für Immobilienpreise München in Vaterstetten. Diese zeigen sich wie folgt:
Einfamilienhäuser mit gutem Wohnwert, 150 m², erreichten diesen Statistiken zufolge in in Vaterstetten um die 1,25 Mio. €.
Für Eigentumswohnungen sind Quadratmeterpreise der maßgebliche Wert. In Vaterstetten wurden für gebrauchte Eigentumswohnungen bei gutem Wohnwert Quadratmeterpreise von im Schnitt 5.150 €/m² verlangt, für Neubauten bewegten sich die Quadratmeterpreise bei 6.400 €/m².
Grundstücke: Für Baugrundstücke für Einfamilienhäuser gibt der Immobilienverband in Vaterstetten in guten Wohnlagen Quadratmeterpreise von etwa 1.320 €/m² an.
Angebotspreise 2017:
Hausverkauf:
Vaterstetten, Baldham: Im Gebiet Vaterstetten war das Angebotsvolumen deutlich größer. 276 Hausverkaufsangebote wurden in diesem Gebiet registriert, 92 von diesen entfielen auf Neubauobjekte. Die Quadratmeterpreise für Einfamilienhäuser lagen durchschnittlich bei 6.700 €, für Doppelhaushälften bei durchschnittlich 5.850 €, für Reihenhäuser im Schnitt bei 5.300 €. Betrachtet man über die einzelnen Häuserarten hinweg, so reichten die Immobilienpreise bei Einfamilienhäusern/Villen über ein Spanne von 585.000 bis 4,25 Mio. €, wobei der Durchschnitt bei 200 m² Wohnfläche bei etwa 1,38 Mio. € lag. Doppelhaushälften kosteten von 190.000 bis ca. 2 Mio. €, bei ca. 165 m² Durchschnittsfläche lag der Kaufpreis bei ca. 975.000 €. Im Segment Reihenhaus reichten die verlangten Immobilienpreise über eine Spanne von 485.000 bis 1,45 Mio. €, der Durchschnitt lag bei 150 m² und 790.000 €. Bemerkenswert ist hier, dass nur etwa 66 % der Häuser von Immobilienmaklern angeboten wurden. Ein relativ hoher Anteil wurde von Bauträgern inseriert, 10 % auch direkt von Privatpersonen.
Wohnungsverkauf:
Vaterstetten, Baldham: Die Wohnungspreise in Vaterstetten waren denen in der Region Kirchheim oft ähnlich. Im Segment Bestandswohnungen lagen die Quadratmeterpreise in Vaterstetten bei durchschnittlich 4.900 €, allerdings gab es in diesem Gebiet auch vergleichsweise viele Neubauwohnungen, die mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen um die 6.500 € deutlich teurer ausfielen. Immerhin 131, also gut die Hälfte der 259 in Vaterstetten und Baldham insgesamt angebotenen Wohnungen entfielen auf den Baujahrbereich 2016/17, also in die Kategorie Neubau.
Alle Wohnflächengrößen von 30 bis 200 m² waren in den Angeboten vertreten, ein großes Penthaus war auch etwas größer als 300 m². Die Immobilienpreise starteten im Wohnungssegment bei 132.000 € und reichten im Höchstfall bis ca. 1,3 Mio. €. Eine durchschnittliche bestehende Etagenwohnung mit 90 m² Fläche kostete hier etwa 450.000 €, eine neue Etagenwohnung mit durchschnittlich 83 m² Fläche rund 545.000 €. Einzelne Wohnungsangebote wichen, natürlich auch deutlich von diesen Durchschnittswerten ab und konnten deutlich höhere Immobilienpreise aufweisen. Im Wohnungssektor waren etwa 57 % der Objekte von Immobilienmaklern angeboten, 36 %, speziell Neubauten, von Bauträgern und 7 % von Privatpersonen.
Grundstücksverkauf Kirchheim/Vaterstetten:
In Vaterstetten gab es 26 Grundstücksangebote. Die Quadratmeterpreise für die Grundstücke in Vaterstetten lagen mehrheitlich im Schnitt bei gut 1.000 €.
Angebotspreise 02/2015 bis 02/2016:
Hausverkauf:
Vaterstetten, Baldham: Im Gebiet Vaterstetten und Baldham war das Angebotsvolumen deutlich größer. 336 Hausverkaufsangebote wurden in diesem Gebiet registriert, 147 von diesen entfielen auf Neubauobjekte. Hier lohnt sich eine getrennte Betrachtung für neu gebaute und bestehende Häuser, da neu gebaute Häuser im Schnitt bis zu 20 % teurer sein konnten als bestehende. In der Sparte der bestehenden Häuser lagen die Quadratmeterpreise für Einfamilienhäuser durchschnittlich im Bereich 5.000 – 6.000 €, für Doppelhaushälften, Reihen- und Mehrfamilienhäuser meist im Bereich 4.000 – 5.000 €, Reihenhäuser in Baldham lagen z. T. noch etwas darunter. Für Villen waren die Quadratmeterpreise meist zwischen 6.000 und 7.000 € angesiedelt. Beim Kauf war statistisch für ein 200 m² Einfamilienhaus mit rund 1,1 Mio. € Kaufpreis zu rechnen, für eine 170 m² Doppelhaushälfte mit 800.000 bis 900.000 €. Neue Einfamilienhäuser erreichten im Schnitt 6.000 – 7.000 € Quadratmeterpreis, andere Häuser wie neue Doppelhaushälften 5.000 – 6.000 €/m². Für ein neues Einfamilienhaus 180 m² wurde im Mittel ca. 1,2 Mio. € verlangt.
Wohnungsverkauf:
Vaterstetten, Baldham: Die Wohnungspreise waren denen in Kirchheim und Heimstetten oft ähnlich. Auch hier lagen die Quadratmeterpreise für Bestandswohnungen meist im Bereich 4.000 – 4.500 €, in Baldham manchmal sogar etwas darunter. Allerdings gab es in diesem Gebiet auch vergleichsweise viele Neubauwohnungen. Immerhin 42 der 156 in Vaterstetten und Baldham angebotenen Wohnungen entfielen auf den Baujahrbereich 2015. Neu gebaute Wohnungen erreichten in Baldham und Vaterstetten meist zwischen 5.000 und 6.000 € Quadratmeterpreis. Eine durchschnittliche bestehende Etagenwohnung mit 87 m² Fläche kostete hier etwa 390.000 €, eine neue Etagenwohnung mit durchschnittlich 102 m² Fläche rund 600.000 €. Einzelne Wohnungsangebote für Penthäuser und Dachterrassenwohnungen erreichten etwa 1 Mio. € oder reichten auch darüber hinaus.
