Immobilienpreise Inning

Immobilien in Inning am Ammersee
Inning am Ammersee, Gemeindeteil Stegen

Immobilienverkaufspreise für Inning am Ammersee 2021

Angaben zu Immobilienpreisen in Inning werden aus statistisch erfassten Angebotspreisen* ermittelt und in zweckmäßige Standardgrößen kategorisiert. Alle Preisinformationen beziehen sich auf Bestandsobjekte und sind reine Durchschnittswerte ohne Berücksichtigung von Lage oder Qualität des Objektes.

* Angebotspreise geben ausschließlich die in Immobilienangeboten verlangten Preise wieder und weichen unter Umständen von Preisen ab, die beim realen Verkauf wirklich erzielt werden.

   
Häuser Verkaufspreis
Einfamilienhaus 150 m² 1.320.000 €
Doppelhaushälfte 125 m² 905.000 €
Reihenhaus 120 m² 750.000 €
   
Eigentumswohnungen
Quadratmeterpreise
Guter Wohnwert 5.500 €/m²
   
Grundstücke Quadratmeterpreise
Gute Lage 1.500 €/m²

 

Prognose: Soll ich verkaufen – Ist jetzt ein guter Zeitpunkt?

Die Kaufpreise in München und Umgebung sind aktuell definitiv auf Höchstniveau. Der günstige Zinssatz sowie die gute wirtschaftliche Lage vieler Unternehmen in und um die Landeshauptstadt haben stark dazu beigetragen, dass Immobilien in München ein immer begehrteres Gut geworden sind. Das bedeutet, dass aktuell ein Verkauf für fast alle Eigentümer ein sehr lukratives Geschäft darstellt.

Wie lange der Markt dieses Preisniveau noch hergibt oder ob die Preise nochmals steigen oder ob sie wieder fallen, lässt sich auf seriöser Basis natürlich nicht mit Sicherheit sagen. Meine Preisprognose für die kommenden 3 Jahre ist jedoch, dass stärkere Preisanstiege wie in den letzten Jahren eher unwahrscheinlich sind, was für einen eventuellen Preisverfall genauso gilt. Ich gehe von einem moderaten, also leichten Anstieg aus.

Um die eingangs gestellte Frage zu beantworten: Ja, im Allgemeinen ist der Zeitpunkt für einen Verkauf jetzt sehr gut.

Für eine bessere Einschätzung des Immobilienmarktes in Inning wollen wir uns die bisherige Entwicklung der Immobilienpreise hier einmal näher ansehen:

 

Analyse der Preisentwicklung in den vergangenen Jahren

 

Häuser

Im Durchschnitt sind die Immobilienpreise für Häuser in Inning am Ammersee in den vergangenen fünf Jahren um etwa 50 % angestiegen. Betrachtet man nur das letzte Jahr, so lag der Anstieg hier im Schnitt bei 15 – 20 %.

Inning Hauspreise 16-20

 

Eigentumswohnungen

Wohnungen in Inning zeigten 2020 etwa 37 % höhere Preise als noch 2016. Im letzten Jahr lag die Steigerung der Wohnungspreise bei durchschnittlich 10 %.

Inning Wohnungspreise 16-20

 


Kostenlose Immobilienbewertung für Inning anfordern.


 

Baugrundstücke

Der Wert von Grundstücken in Inning legte über die letzten fünf Jahre um knappe 90 % zu. 2017 fiel dabei etwas aus dem Rahmen, da hier einige verhältnismäßig teure Grundstücke auf dem Markt waren. Betrachtet man nur das vergangene Jahr, steigerten sich die Grundstückspreise in Inning gegenüber dem Vorjahr um etwa 36 %.

Inning Grundstückspreise 16-20

Finden Sie den Immobilienbericht für München: Immobilienpreise München


Ihre Immobilie

Möchten Sie Ihre Immobilie in München verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin.

So erreichen Sie mich: 
Mail: rainer(at)immobilienfischer.de,
Telefon: 089-131320,
Kontaktformular: Kontakt Rainer Fischer

Rainer Fischer,
Ihr Immobilienmakler für den stressfreien Verkauf

Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Umgebung
Inhaber Rainer Fischer


Geschichtliches und Ortsbild

Die Gemeinde Inning am Ammersee mit ihren etwa 4.800 Einwohnern befindet sich etwa 35 km südwestlich von München und gehört zum Landkreis Starnberg.

Historisch wird Inning erstmals im 10. Jahrhundert als „Uninga“ in einer Schenkungsurkunde des Bischofs Odalfried von Eichstätt erwähnt. Der Ortsname leitet sich laut Sprachwissenschaftlern von einen bajuwarischen Sippenführer namens „Uno“ ab, der die Gegend um Inning im 5. – 6. Jahrhundert einnahm.

Während des Mittelalters wechseln Inning und seine Ortsteile öfter die Besitzer. Ab 1472 war Inning dann Sitz der Hofmark Inning (Rechtsprechung für geringere Delikte). Bis zur Auflösung der Patrimonialgerichte (vom Staat unabhängige Rechtspflege) im Jahr 1848 gehörte Inning zum rund 10 km südöstlich gelegenen Seefeld am Pilsensee. 1952 nahm Inning den auf seine Lage hinweisenden Namenszusatz an und heißt seitdem „Inning am Ammersee“.

Die heutige politische Gemeinde Inning am Ammersee entstand am 1. Januar 1975, als sich Inning mit der Nachbargemeinde Buch und den Ortsteilen Arzla, Bachern, Schlagenhofen und Stegen zusammenschloss.

Inning selbst liegt zwischen der nördlichen Spitze des Ammersees und dem Wörthsee. Die Gemeindeteile Stegen und Buch liegen direkt am Ammersee, Bachern und Schlagenhofen liegen direkt am Wörthsee. Durch die günstige Lage an den Seen ergeben sich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und für den Wassersport. Auch als Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen im Fünfseenland und in die umliegenden Städte hat sich Inning einen Namen gemacht und ist nicht zuletzt deswegen ein sehr beliebter Urlaubsort im Voralpenland.

Auch wirtschaftlich ist Inning attraktiv. Über 400 Unternehmen gibt es hier bereits, weitere wollen hinzukommen. In der Vergangenheit war Inning landwirtschaftlich geprägt. Die dörfliche Struktur hat sich bis heute größtenteils erhalten. Höhere Bebauung ist daher kaum zu finden. Wohnimmobilien sind sehr gefragt, vor allem in guten Wohnlagen.


Quellen: inning.de, wikipedia, Immobilienpreise, Quadratmeterpreise und Grundstückspreise aus der IMV Marktdaten-Statistik, Zusammenstellung: Immobilienmakler München Inning am Ammersee, Rainer Fischer. Der Bericht bietet keinen Ersatz für eine qualifizierte Wertermittlung. Echte Objekte bzw. Immobilienpreise sind verlässlich nur durch Experten oder Immobilienmakler für Inning am Ammersee zu bewerten. Angaben ohne Gewähr.

Bilder: magann – stock.adobe.com + eigene

Fischer Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für Inning am Ammersee.

Finden Sie hier die Immobilienberichte für die benachbarten Orte Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Taufkirchen.


UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

d9hhrg4mnvzow
IVD
IHK
BELLEVUE
GESM
GESM
Immo welt