Immobilienmakler München Glockenbachviertel

Das Glockenbachviertel

Kaum ein anderer Stadtteil Münchnens ist so vielfältig wie das Glockenbachviertel und nur wenige bieten eine annähernde Fülle an schönen kleinen Läden, guten Bars und trendigen Cafés.
Das Glockenbachviertel ist bekannt als eines der, wenn nicht als DAS Szene- und Ausgehviertel Münchens und erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Als Teil des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt liegt das Glockenbachviertel sehr zentral etwas süd-westlich der Münchner Altstadt. Die begehrte Wohnlage, die schönen Altbauten und teils historischen Gebäude im neobarocken Baustil und die nahen, ruhigen Isarauen machen das Glockenbachviertel unvergleichlich und zu einem überaus gefragten Stadtviertel.

Das interessiert Immobilienkäufer besonders am Glockenbachviertel

• Tolle zentrale Lage zwischen Isar und Altstadtring
• Insgesamt sehr gefragte und attraktive Wohngegend
• Gutes Investions- und Werterhaltungspotenzial bei Immobilien
• Durchschnittlich eher jüngere Sozialstruktur
• Lebendige Atmosphäre, urbanes Ausgehviertel-Flair, schöne Cafés und Restaurants, urige Kneipen
• An der Westgrenze die Isarauen als wunderbarer Raum für die Naherholung
• Sehr gute Anbindung, naher Zugang zu U-Bahn, Tram- oder Buslinien
• = alles, was es für erstklassiges urbanes Wohnen braucht

Sie suchen einen Immobilienmakler für Glockenbachviertel?

Bereits seit 1996 sind wir erfolgreich im Münchener Glockenbachviertel tätig und blicken hier auf eine stattliche Zahl an erfolgreichen Vermittlungen zurück. Gerne unterstützen wir auch Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie im Glockenbachviertel.

Maklerprovision – Was kostet die Vermittlung von Immobilien im Glockenbachviertel

Vermietungsabschlüsse berechnen wir in der Regel mit zwei Monatsmieten. Für Verkaufsabschlüsse beträgt unsere Provision üblicherweise von 3,57 Prozent (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Unsere Leistungen beinhalten Ihre Beratung als Verkäufer, die Erstellung eines professionellen Exposés, die Schaltung von Inseraten, weiter führen wir die Besichtigungen mit Kaufinteressenten durch, übernehmen die Verkaufsverhandlungen und bereiten den Notartermin vor. Auf Wunsch sind wir natürlich auch bei der Übergabe dabei.

Wertermittlung

Um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es verschiedene Herangehensweisen. Um einen Preis marktgerecht zu ermitteln, so dass dieser tatsächlich für die Verwendung in einem Immobilienangebot geeignet wäre, schauen wir uns eine Immobilie stets vor Ort an und nehmen eine professionelle Wertermittlung vor. Sie können uns gerne dafür kontaktieren, die Wertermittlung ist kostenfrei. Sind Sie noch nicht sicher und Sie möchten zunächst lediglich einen Richtwert für Ihre Immobilie im Glockenbachviertel erfahren, können Sie gerne auch unsere kostenlose Online-Bewertung nutzen. Der so ermittelte Wert mag evtl. nur eine ungefähre Angabe sein, da keine Vor-Ort-Besichtigung stattfindet und spezifische Faktoren evtl. nicht berücksichtigt werden. Aber Sie erhalten bestimmt eine Vorstellung, in welchem Preisbereich sich Ihre Immobilie bewegt. Hier geht es zum Bewertungsformular.

Allgemeine Preisinformationen zum Glockenbachviertel

In den letzten Jahrzehnten hat sich das Glockenbachviertel, wie viele andere zentral gelegene Stadtteile, stark verändert. Mit der zunehmenden Beliebtheit von urbanen und zentral gelegenen Wohngebieten, sind die Immobilienpreise hier im Laufe der Zeit stark angestiegen und bewegen sich seither im oberen Segment der Landeshauptstadt. Der Immobilienbestand insgesamt wächst nur noch wenig, die Möglichkeiten für Neubauten sind ziemlich begrenzt. Und auch die Gentrifizierung macht sich hier bemerkbar, ebenfalls haben Investoren das Glockenbachviertel längst entdeckt. Aktuelle Informationen zur Preisentwicklung im Glockenbachviertel können Sie hier finden: → Immobilienpreise Glockenbachviertel.

Mehr zum Glockenbachviertel

Bis in die 1980er Jahre war das Glockenbachviertel eigentlich ein einfaches Bürgerviertel, auch wenn hier schon in den 60ern mehr Rock’n Roll getanzt wurde als anderswo in München. Dann allerdings entdeckten Künstler, Studenten und die heute LGBTQ genannte Gemeinde das Glockenbachviertel. Die Entwicklung zum begehrten Wohn- und Ausgehviertel mit vielen Bars und Kneipen kam ins Rollen. Auch Prominente lernten die damals relativ günstigen Altbauwohnungen in angenehmer und zentraler Lage schätzen. Zwischenzeitlich ist das Glockenbachviertel auch für jüngeres und wohlhabenderes Publikum zu einem Magneten avanciert. Insgesamt ist das Glockenbachviertel außerordentlich beliebt und gefragt und ist auch das am dichtesten besiedelte Wohnviertel in München.

Warum sollten Sie Fischer Immobilien als Ihre Immobilienmakler wählen?

Das Glockenbachviertel zählt zu den besonders prestigeträchtigen und exklusiven Wohnvierteln Münchens. Wenn es um die gelungene Vermittlung einer Immobilie, Verkauf oder Verkauf geht, empfiehlt es sich, dieses Vorhaben mit einem erfahrenen Partner anzugehen. Seit mittlerweile 30 Jahren sind wir nun als Immobilienmakler in München und im Glockenbachviertel tätig, daher sind uns die Marktbedingungen vor Ort bestens bekannt. Mit großer Wahrscheinlichkeit haben wir jedes mögliche Problem bei der Immobilienvermittlung schon mindestens einmal gelöst. Daher verstehen wir uns auf den stressfreien Immobilienverkauf für unsere Kunden. Rufen Sie mich gerne an für einen unverbindlichen Termin.

Herzliche Grüße,

Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf

Telefon +49 89-131320

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