- Aktuelle Kaufpreise München Obermenzing 2025
- Prognose: Soll ich in Obermenzing verkaufen – Ist jetzt ein guter Zeitpunkt?
- Entwicklung der Immobilienpreise in Obermenzing 2016-2024
- Entwicklung der Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen
- Entwicklung der Quadratmeterpreise für Häuser
- Entwicklung der Quadratmeterpreise für Baugrundstücke
- Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obermenzing?
- Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obermenzing?
- Wie entwickeln sich die Hauspreise in Obermenzing aktuell?
- Wie teuer sind Eigentumswohnungen in Obermenzing?
- Was ist meine Immobilie in Obermenzing wert?
- Wie kann ich meine Immobilie in Obermenzing verkaufen?
- Wie viel kostet ein Quadratmeter in Obermenzing derzeit?
- Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obermenzing im Jahr 2025?
Aktuelle Kaufpreise München Obermenzing 2025
Obermenzing zählt weitgehend zu den guten Wohnlagen Münchens, manche Gebiete sind sogar als sehr gut zu bewerten. Für die folgenden Angaben zu Verkaufspreisen beziehen wir uns auf Werte für die guten Wohnlagen, Objekte in sehr guten Lagen sind entsprechend etwas höherwertig zu kalkulieren. Die betrachteten Baujahre liegen stets im Zeitraum 1960-1999.
| Eigentumswohnungen | Quadratmeterpreise |
|---|---|
| Baujahre 1960-79 | 7.250 €/m² |
| Baujahre 1980-99 | 7.900 €/m² |
| Doppelhaushälften* |
Quadratmeterpreise |
| Baujahre 1960-79 | 8.300 €/m² |
| Baujahre 1980-99 | 8.600 €/m² |
| Reihenhäuser* |
Quadratmeterpreise |
| Baujahre 1960-79 | 7.200 €/m² |
| Baujahre 1980-99 | 7.300 €/m² |
| Grundstücke | Quadratmeterpreise |
| Gute Lage | 2.300 €/m² |
* Für Doppelhaushälften und Reihenhäuser liegen nur kombinierte statistische Angaben für mittlere und gute Wohnlagen gemeinsam vor.
Für gute Lagen alleine liegen die Preise im Schnitt insgesamt etwas höher.
Prognose: Soll ich in Obermenzing verkaufen – Ist jetzt ein guter Zeitpunkt?
Allgemein
Nach dem kniffligen Jahr 2023 hat sich der Immobilienmarkt 2024 wieder ein ganzes Stück erholt. In 2025 sieht man bisher ein gemischtes Bild. Zuerst lockten gefallene Zinsen, die jedoch zum Sommer und Herbst hin wieder stiegen. Der Münchner Markt ist jetzt Ende Oktober 2025 sehr sensibel. Fallende Zinsen würden ihn beflügeln, steigende abwürgen und ein bleibendes Niveau würde den Markt auf einem niedrigeren Niveau stabil halten. Für den Verkauf von Bestandsimmobilien wäre das o.k.
Weitere Trends...
Der Neubau ist durch die inzwischen sehr hohen Baukosten stark reduziert. Jeder Kaufinteressent, der etwas Neuwertiges sucht, dafür aber nicht 12.000 € pro m² bezahlen will, wird sich künftig auf Objekte stürzen, die fast neu sind oder zumindest ab Baujahr 2000. Natürlich ist die Menge der hier verfügbaren Objekte überschaubar. Ein Mangel bei solchen Objekten ist dementsprechend vorprogrammiert, hier sind spürbare Preissteigerungen möglich. Ganz besonders in guten Lagen, die einkommensstarkes Publikum anziehen.
Und noch etwas: Bei vielen Handwerkern, die für Renovierungsarbeiten relevant sind, ist zu hören, dass sie sich in absehbarer Zeit aus dem Job zurückziehen werden, zum Beispiel aus Altersgründen. In sehr vielen Fällen wird es auch keinen Nachfolger geben und so wird sich der Fachkräftemangel, für den sich die Zuwanderung bislang auch in dieser Sparte nicht als Lösungsansatz erweisen konnte, noch verschärfen. Es wird noch schwerer werden, eine Renovierung vorzunehmen oder eine Immobilie für einen Verkauf auf Vordermann bringen zu lassen, außer man kann es selbst erledigen.
Absehbare Umwerfungen auf dem Mietmarkt
Die Politik will den Wähler-Mieter schützen und greift zusehends in den Markt ein. Der Privatmann, der als Altersvorsorge eine Immobilie zum Vermieten kauft, wird sich in Zukunft dreimal fragen, ob er ein Berliner Sklave sein will oder ob er sein Geld anders anlegt und so seine Ruhe hat. Dadurch folgt langfristig der Rückgang des Mietbestands, für Wohnwillige wird es dann oft kaum eine andere Möglichkeit geben als zu kaufen, auch wenn es schwer wird.
Daneben zeigen sich heute auch bereits andere Entwicklungen, die für Mieter oft nichts Gutes verheißen. So ist mittlerweile zum Beispiel zu beobachten, dass Eigentümer weit öfter als früher Eigenbedarf anmelden und ihren Mietern kündigen. Lieber wird ein eigenes Familienmitglied oder Kind in der Immobilie einquartiert, als dass man anderswo dafür teuer Miete bezahlt. Auch dadurch nehmen die verfügbaren Mietobjekte auf dem Markt deutlich ab.
Mache ich einen Fehler, wenn ich jetzt verkaufe?
Das hängt stark vom Objekt ab. Ein altes Haus zum Beispiel wird ohne angemessene Instandhaltungsmaßnahmen, die auch Geld kosten, immer schlechter. Ein zeitnaher Verkauf ist daher in einem solchen Fall auch jetzt eine Überlegung wert. Oder Sie haben eine Wohnung, die Sie nicht vermieten wollen oder wo eine Renovierung nötig ist. Renovierungen sind derzeit ebenfalls teuer, wenn man überhaupt Handwerker findet.
Anders ist der Fall möglicherweise gelagert, wenn Sie zum Beispiel eine relativ neuwertige Wohnung mit 5 – 20 Jahren in guter Lage haben. Da derzeit kaum Neubauten entstehen, wird der Markt enger. In den kommenden Jahren ist damit auch eine annehmbare Wertsteigerung bei solchen Objekten möglich.
Nicht so gut vorhersehbar sind weitere möglicherweise unreflektierte politische Maßnahmen und Regelungen, die auch ungünstigen Einfluss auf den Immobilienwert nehmen können und die man derzeit ebenfalls immer auch auf dem Schirm haben und einkalkulieren muss. Ebenso führen weitere „Sondervermögen“ zielsicher zu höherer Inflation. Wahrscheinliche Folge: höhere Zinsen und erschwerte Käufe.
Kürzliche Echtzeit-Immobilienbewertungen für Obermenzing
| Adresse | PLZ | Baujahr | Preis/qm | Typ |
|---|---|---|---|---|
| Schöppingstrasse | 81247 | 2017 | 8.192,65 | Wohnung |
| Bauseweinallee, München-Pasing-Obermenzing, Deutschland | 81247 | 1975 | 4.775,56 | Wohnung |
| Pagodenburgstraße, München-Neuhausen-Nymphenburg, Deutschland | 81247 | 1970 | 6.426,32 | Wohnung |
| Karwinskistraße | 81247 | 2000 | 7.362,11 | Wohnung |
| Obermenzing, München-Pasing-Obermenzing, Deutschland | 81247 | 1972 | 4.668,13 | Wohnung |
Für eine bessere Einschätzung des Immobilienmarktes in Obermenzing wollen wir uns die bisherige Entwicklung der Immobilienpreise München hier einmal näher ansehen:
Entwicklung der Immobilienpreise in Obermenzing 2016-2024
Entwicklung der Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen
Preisentwicklung in guten Lagen wie sie vielerorts in München Obermenzing üblich sind:
Entwicklung der Quadratmeterpreise für Häuser
Für Häuser gibt es eine zusammenfassende Statistik für gute und mittlere Wohnlagen. Für gute Lagen wie Obermenzing ist davon auszugehen, dass die real erzielten Preise im Schnitt etwas höher liegen als in mittleren Lagen. Bei diesen Angaben handelt es sich um reine Durchschnitts- bzw. Orientierungswerte, ein konkretes Objekt kann deutlich günstiger sein oder auch mehr kosten.
Doppelhaushälften:
Reihenmittelhäuser:
Einfamilienhäuser: Für Einfamilienhäuser sind repräsentative Durchschnittswerte nicht sinnvoll angebbar, weil die Objekte sich meist sehr stark unterscheiden. Für eine verlässliche Wertbestimmung raten wir zu einer Wertermittlung durch einen unabhängigen Immobilienmakler oder Sachverständigen Ihres Vertrauens.
Entwicklung der Quadratmeterpreise für Baugrundstücke
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Immobilienmarkt in Obermenzing: Wohnen im Landkreis München
Obermenzing mit seinen etwa 23.000 Einwohnern liegt nördlich von Pasing und westlich von Nymphenburg.
Erste urkundliche Nachweise für Menzing finden sich im 9. Jht. Obermenzing wird erstmals Anfang des 13. Jhts. genannt. Die Entstehung des Namens ist indes nicht gesichert. Manche Sprachforscher führen die Benennung auf einen Sippenführer mit Namen „Manzo“ zurück.
Im Zuge der Verwaltungsreformen von 1818 wurde Obermenzing eine eigenständige Gemeinde. Zu Beginn des 19. Jhts. entstanden Villenkolonien angrenzend an Pasing, wodurch sich Obermenzing zu einer geschätzten Gemeinde für Mitglieder des Münchner Bildungsbürgertums entwickelte. Im Jahr 1938 wurde Obermenzing schließlich nach München eingemeindet.
Heute steht der Dorfkern Obermenzings unter Ensembleschutz, um ihn herum ist ein schönes Villenviertel entstanden mit Ein- und Zweifamilienhäusern, größtenteils gebaut in der Zeit nach dem 2. Weltkrieg. Deshalb wird Obermenzing auch zu den bevorzugten Wohngebieten in München gezählt, auch wenn die Amalienburg-, Pippinger- und Verdistraße entlang der Würm als Autobahnzubringer der A8 München-Stuttgart dienen. Erholung finden die Einwohner auf den Grünflächen im Bereich der Würm und am Park mit Durchblick zum Schloss Blutenburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obermenzing?
Die Immobilienpreise in Obermenzing zeigen seit Jahren eine konstante Tendenz nach oben – auch wenn sich der Markt in letzter Zeit insgesamt etwas beruhigt hat. Wesentliche Einflussfaktoren sind dabei die starke Nachfrage nach Wohnraum in München, die wirtschaftliche Gesamtlage sowie Angebot und Lage einzelner Objekte. Im vergangenen Jahr lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser bei rund 8.565 Euro, aktuell liegt er bei etwa 9.258 Euro. Diese Entwicklung zeigt, dass Immobilien in dieser beliebten Wohngegend weiterhin an Wert gewinnen. Für eine individuelle Einschätzung, wie sich der Wert Ihrer Immobilie entwickelt, empfehlen wir die Nutzung unseres kostenlosen Bewertungstools.
Wie hoch ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Obermenzing?
Zurzeit liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Obermenzing bei 8.785 Euro. Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich 7.977 Euro pro Quadratmeter. Diese Durchschnittswerte geben eine gute Orientierung, ersetzen aber keine persönliche Bewertung – denn Zustand, Lage und Ausstattung einer Immobilie haben einen erheblichen Einfluss auf den Preis. Besonders in einem vielfältigen Stadtteil wie Pasing-Obermenzing können die Preise stark variieren. Nutzen Sie daher unser Online-Bewertungstool oder sprechen Sie direkt mit einem erfahrenen Makler, um einen realistischen Marktwert zu erhalten.
Wie entwickeln sich die Hauspreise in Obermenzing aktuell?
Stand April 2025 liegt der durchschnittliche Hauspreis in Obermenzing bei etwa 8.785 Euro pro Quadratmeter. Diese Zahl basiert auf den aktuellen Angeboten und Verkäufen in der Region und verdeutlicht, dass sich Häuser in diesem Stadtteil Münchens weiterhin großer Beliebtheit erfreuen. Faktoren wie eine ruhige Wohnlage, die Nähe zur Innenstadt, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen machen den Stadtteil besonders attraktiv. Trotzdem kann der tatsächliche Preis je nach Lage, Zustand und Grundstücksgröße deutlich abweichen – eine individuelle Bewertung schafft hier Klarheit.
Wie teuer sind Eigentumswohnungen in Obermenzing?
Aktuell müssen Kaufinteressenten für eine Eigentumswohnung in Obermenzing mit durchschnittlich 7.977 Euro pro Quadratmeter rechnen (Stand 15 April 2025). Der exakte Kaufpreis hängt jedoch stark von der konkreten Lage innerhalb des Stadtteils, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung der Wohnung ab. Altbauwohnungen in ruhiger Lage oder Neubauten mit moderner Technik und guten Energiewerten können deutlich über dem Durchschnitt liegen. Wer den genauen Wert seiner Wohnung wissen möchte, kann unser Online-Bewertungstool nutzen oder sich persönlich beraten lassen.
Was ist meine Immobilie in Obermenzing wert?
Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie in Obermenzing lässt sich nicht pauschal beziffern, denn viele individuelle Faktoren spielen eine Rolle: etwa die Mikrolage, die Bausubstanz, Renovierungsstand, Größe, Ausstattung und aktuelle Marktlage. Die in dieser Übersicht genannten Quadratmeterpreise dienen lediglich als Orientierung. Um eine fundierte Aussage über den Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu erhalten, empfehlen wir unseren kostenlosen Online-Marktwertrechner. Nach Eingabe aller relevanten Daten erhalten Sie innerhalb kürzester Zeit eine erste Einschätzung – einfach, unverbindlich und kostenlos.
Wie kann ich meine Immobilie in Obermenzing verkaufen?
Wenn Sie Ihre Immobilie in Obermenzing verkaufen möchten, ist eine gute Vorbereitung das A und O. Der Verkaufsprozess erfordert fundiertes Fachwissen, rechtliche Sicherheit und ein gutes Gefühl für die Preisverhandlung. Unser Ratgeber zum Immobilienverkauf hilft Ihnen Schritt für Schritt – von der Preisfindung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis hin zur Besichtigung und zum Vertragsabschluss. Zusätzlich stehen Ihnen unsere regionalen Makler gerne zur Seite, um den Verkauf professionell zu begleiten und einen optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Wie viel kostet ein Quadratmeter in Obermenzing derzeit?
Die aktuellen Durchschnittspreise (Stand 15 April 2025) zeigen, dass Eigentumswohnungen in Obermenzing bei etwa 7.745 Euro pro Quadratmeter liegen. Für Häuser liegt der Durchschnittspreis bei rund 8.971 Euro pro Quadratmeter. Dabei gilt: Die tatsächlichen Preise variieren je nach Lage, Immobilientyp und Ausstattung. Besonders gepflegte Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen in guter Lage erzielen häufig Preise deutlich über dem Durchschnitt. Nutzen Sie unser Bewertungstool, um eine erste Einschätzung zu bekommen – oder lassen Sie sich individuell beraten.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Obermenzing im Jahr 2025?
Obwohl es 2023 und 2024 eine leichte Marktberuhigung gab, blicken viele Experten optimistisch in die Zukunft. Sollte die Europäische Zentralbank wie erwartet die Leitzinsen senken, könnte das die Nachfrage nach Immobilien erneut ankurbeln. Besonders in gefragten Wohnlagen wie Obermenzing – mit guter Verkehrsanbindung, hohem Freizeitwert und stabiler Infrastruktur – ist mit einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung zu rechnen. Dennoch hängt die weitere Preisentwicklung von vielen wirtschaftlichen und politischen Faktoren ab. Wer verkaufen oder kaufen möchte, sollte den Markt gut beobachten oder sich professionell beraten lassen.
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Weitere Informationen über Obermenzing:
https://www.muenchen.de/stadtteile/obermenzing-wissenswertes-tipps-und-infos
https://de.wikipedia.org/wiki/Obermenzing
Quellen: muenchen.de; Wikipedia; sueddeutsche.de; Gutachterausschuss München, Jahresberichte. Auswertung: Immobilienmakler München Obermenzing, Rainer Fischer Immobilien München, Nymphenburger Straße 47. Dieser Immobilienmarktbericht stellt lediglich eine preisliche Orientierung dar und kann daher nur begrenzt zur qualifizierten Wertermittlung eines bestimmten Immobilienpreises herangezogen werden. Diese sollte durch einen Sachverständigen und/oder einen erfahrenen Münchner Immobilienmakler erfolgen. Keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Bilder: detailfoto – stock.adobe.com + eigene
Rainer Fischer Immobilien ist Ihr Immobilienmakler für München Obermenzing.
Den Marktbericht für Untermenzing finden Sie hier
Angebotspreise Obermenzing 2016/17
Hausverkauf:
Die Anzahl der Hausverkaufsangebote in Obermenzing ging seit dem letzten Jahr um etwa ein Viertel auf nunmehr 112 Offerten zurück, die Immobilienpreise bei Häusern stiegen demgegenüber durchschnittlich um ca. 10 % an – was in etwa dem Münchner Durchschnitt entspricht. Mit welchen Kosten man jetzt beim Erwerb eines Hauses in Obermenzing rechnen muss, wollen wir hier näher beleuchten.
Für Einfamilienhäuser wurden bei 125-150 m² Wohnfläche im Schnitt etwa 960.000 € verlangt. Bei 151-200 m² erreichten die Immobilienpreise dann schon durchschnittlich 1,35 Mio. €. Bei etwa 2 Mio. € lagen die Immobilienpreise dann im Intervall 201-250 m². Und bei den Objekten ab 250 m² bis im Maximalfall 450 m² musste man im Regelfall mit 2 – 3 Mio. € rechnen, im Einzelfall auch darüber.
In der Größenordnung 110-150 m² wurden Doppelhaushälften im Schnitt für rund 970.000 € angeboten, bei 151-200 m² war mit Immobilienpreisen von im Schnitt knapp 1,5 Mio. € zu rechnen. Es gab auch noch einige größere Doppelhaushälften im Intervall 230 – 280 m², hier lag der Durchschnittspreis dann bei etwa 1,66 Mio. €.
Reihen- und Reiheneckhäuser kosteten bei 90-160 m² zwischen 500.000 und 900.000 €, wobei der jeweilige Objektpreis nicht unbedingt von der Größe abhing, der Durchschnitt lag bei ca. 750.000 €.
Objekte über 160 m² wiesen, abgesehen von wenigen Ausnahmen, Immobilienpreise im Bereich 1 – 1,3 Mio. € auf.
Bei größeren Mehrfamilienhäuser ab 350 m² bis max. 670 m² reichten die Immobilienpreise in Obermenzing von ca. 1,8 – 5,4 Mio. €.
Wohnungsverkauf:
Auch die Wohnungsangebote gingen etwas zurück, allerdings nur geringfügig. 516 Wohnungen haben Bauträger, Privatleute und Immobilienmakler Obermenzing zusammengenommen angeboten. Bei Wohnungen lag die durchschnittliche Preissteigerung im o. g. Zeitraum bei etwa 12 %.
Somit lagen die Immobilienpreise für Wohnungen der Größen 25-50 m² mittlerweile bei durchschnittlich ca. 265.000 €, bei Quadratmeterpreisen um die 6.700 €; 51-75 m² Wohnungen erreichten im Schnitt dann schon 420.000 € Kaufpreis, bei durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von etwa 6.550 €; Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 76-100 m² lagen auf einem Niveau von durchschnittlich 610.000 €, Quadratmeterpreise bei 6.900 € im Schnitt; bei Häusern der Größen 101-150 m² lagen die Kauf/Immobilienpreise im Mittel bei etwa 920.000 €, die Quadratmeterpreise bei mittleren 7.600 €. Über 150 m² waren mitunter auch hochpreisige Luxuswohnungen, Penthäuser und Gartenwohnungen dabei, der durchschnittliche Kaufpreis lag in diesem Segment bei ca. 1,44 Mio. € und erreichte im Höchstfall ca. 3,6 Mio. €, die Quadratmeterpreise lagen bei durchschnittlich 7.900 €, erreichten im Höchstfall ca. 15.000 €.
Grundstücksverkauf:
15 Grundstücke waren in Obermenzing offeriert, überwiegend für den Bau von Einfamilienhäusern. Die Quadratmeterpreise erreichten im Schnitt ein Niveau von durchschnittlich ca. 2.500 €.
I. Angebotspreise Obermenzing 06/2014 – 06/2015
Hausverkauf Obermenzing:
Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 208 Verkaufsangebote für Häuser in Obermenzing registriert. Der Anteil an neuen Häusern mit Baujahr 2014 und später betrug ca. 28 %.
Im Vergleich zum Vorjahr legten die Angebotspreise für Häuser im Schnitt um etwa 20 % zu.
Nunmehr wurden für bestehende Einfamilienhäuser durchschnittliche Quadratmeterpreise von etwa 7.150 € verlangt, bei bestehenden Doppelhaushälften lagen die Quadratmeterpreise im Schnitt auf einem Niveau von 6.700 €, bei Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bei etwa 6.000 €.
Die Immobilienpreise für jeweils vergleichbare Häusertypen in der Kategorie „Neue Häuser“ zeigten sich ungefähr gleich, abgesehen von neu gebauten Doppelhaushälften, die mit durchschnittlich etwas unter 6.000 € vergleichsweise günstige Quadratmeterpreise aufwiesen.
Hier noch einige beispielhafte Angaben zu den letztlichen Kaufpreisen der angebotenen Objekte: Bestehendes 210 m² Einfamilienhaus: ca. 1,5 Mio. €, bestehende 320 m² Villa: ca. 2.1 Mio. €, neue 160 m² Doppelhaushälfte: ca. 925.000 €.
Wohnungsverkauf Obermenzing:
Die Verkaufsangebote für Wohnungen umfassten 624 Objekte, wobei der Anteil der neuen, seit 2014 gebauten Wohnungen mehr als 50 % betrug. Die meisten der Angebote entfielen natürlich auf Etagenwohnungen, aber es gab auch einige Angebote für andere Wohnungstypen wie Gartenwohnungen, Dachterrassenwohnungen, Maisonettes oder Penthäuser.
Die Wohnungspreise sind im Vergleich zum vorigen Jahr um durchschnittlich 15 % angestiegen.
Nunmehr waren für die meisten der bestehenden Eigentumswohnungen im Mittel Quadratmeterpreise von 5.000 bis 6.000 € zu erwarten, Penthäuser lagen mit durchschnittlich 6.750 € erwartungsgemäß etwas über dieser Marke.
Für neu gebaute Wohnungen wurden im allgemeinen Durchschnitt Quadratmeterpreise zwischen 6.000 und 7.000 € verlangt, für neue Penthäuser im Mittel ca. 7.300 €.
Einige exemplarische Kaufpreise zur Orientierung: Bestehende 85 m² Etagenwohnung: ca. 445.000 €, neue 90 m² Etagenwohnung: ca. 600.000 €, neues 135 m² Penthaus: ca. 1 Mio. €.
Grundstücksverkauf Obermenzing:
29 Grundstücke haben Privatleute und Grundstücksmakler offeriert. Die Quadratmeterpreise bewegten sich zum Beispiel bei Grundstücken zum Bau von Einfamilienhäusern auf einem Niveau von durchschnittlich 1.850 €.
II. Immobilienverkaufspreise München Obermenzing
Eine Einschätzung der in Obermenzing real erzielten Preise kann man aus einem Vergleich mit anderen guten Wohnlagen Münchens gewinnen.
Im Jahr 2014 wurden für Wohnungen in guten Lagen abhängig vom Baujahr im Mittel die folgenden Quadratmeterpreise erreicht: Bj. 1950-59: Ø 5.800 €, 1970-79: Ø 4.600 €, 1990-99: Ø 5.050 €, Neubau: Ø 6.500 €.
Für ein 60er Jahre Reihenhaus wurden z. B. im Schnitt Quadratmeterpreise von 4.900 € erreicht, für eine 90er Jahre Doppelhaushälfte im Mittel 6.050 €.
