Immobilienbewertung München – Bewertung in 137 Sekunden

Kostenlose Immobilienbewertung München und Umland

Wie viel ist Ihre Immobilie in München oder im Umkreis München eigentlich wert? Oder anders gefragt: Sollten Sie jetzt verkaufen oder Ihre Immobilie behalten?

Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in München zu verkaufen, sollten Sie eine Sache bereits im Vorfeld erledigen: → Sie sollten unbedingt wissen, wie viel Ihre Immobilie jetzt auf dem Immobilienmarkt München wert ist und eine Immobilienbewertung vornehmen. Generell kann ein Verkäufer durch einen zu niedrigen Angebotspreis unnötig Geld verlieren; bei einem zu hoch angesetzten Preis bleiben die Kaufinteressenten aus, und der Verkauf wird schwierig bis unmöglich.

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1. Online-Bewertung

Mit unserem Online-Tool erhalten Sie durch unsere Immobilienbewertung für München innerhalb weniger Minuten einen Orientierungswert für den Verkehrswert Ihrer Immobilie und gewinnen damit einen Ansatzpunkt, von dem aus Sie weiterkalkulieren können.

Geben Sie dazu einfach in wenigen Schritten und ein paar Klicks die relevanten Eckdaten zu Ihrer Immobilie in das obige Formular ein und erhalten Sie das Ergebnis in kürzester Zeit bequem per E-Mail.

Sie verpflichten sich damit zu nichts. Die Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Deshalb: Fordern Sie jetzt von Ihrem Immobilienmakler München Ihre Preisberechnung an.

Kürzliche Echtzeit-Immobilienbewertungen

Wie funktioniert die kostenlose Immobilienbewertung mit unserem Online-Tool?

Mit unserem Service für eine kostenlose Bewertung können Sie Ihre Immobilie einfach online bewerten und einen Richtwert für den aktuellen Marktwert erhalten. Für eine zuverlässige Wertermittlung benötigen wir verschiedene Angaben zum Objekt wie Immobilientyp, diverse Flächen, Baujahr und Daten zur lokalen Position, die Sie in das jeweils dafür vorgesehene Feld im Formular für die kostenlose Immobilienbewertung für München eintragen.

Anhand der Daten, die Sie im Zuge Ihrer Online-Immobilienbewertung München eingeben, wird Ihre Immobilie mit Vergleichsobjekten mit bekannten Preisen abgeglichen und anhand aktueller Marktdaten bewertet.  Je genauer also Ihre Daten, desto zutreffender auch die Wertbestimmung.

Das Ergebnis Ihrer kostenlosen Immobilienbewertung München erhalten Sie innerhalb nur weniger Minuten kostenlos per E-Mail.

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2. Vor-Ort-Bewertung für den Verkauf

Falls Sie bereits planen, Ihre Immobilie zu verkaufen und dafür eine Immobilienbewertung benötigen, ist natürlich eine genauere Bewertung erforderlich. Online-Immobilienbewertungen können verblüffend zutreffende Ergebnisse bringen, allerdings müssen Sie bei der Verwendung auch bedenken, dass niemand wirklich die Immobilie angeschaut hat und dass spezifische Eigenheiten Ihrer Immobilie evtl. nicht ausreichend miteinbezogen sind. Damit kann es bei einer Online-Bewertung auch deutliche Abweichungen zum wirklichen Marktwert geben.

Für eine Bewertung Ihrer Immobilie in München für einen bevorstehenden Verkauf müsste ich mir Ihre Immobilie natürlich vor Ort ansehen. Denn für eine genaue Immobilienbewertung müssen viele Aspekte, die die Immobilie betreffen, genau unter die Lupe genommen werden. Die Vor-Ort-Bewertung Ihrer Immobilie in München und Umland ist für Sie kostenfrei!

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Ihre Schritte beim Immobilienverkauf mit Fischer Immobilien Erstkontakt – Vor-Ort-Besichtigung – Immobilienbewertung – Verkäuferberatung → erfolgreicher Verkauf 1. Schritt: Erstkontakt und Terminvereinbarung Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch über Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück. Vereinbaren Sie mit mir einfach einen kostenfreien vor-Ort-Termin für die Bewertung Ihrer Immobilie in München oder Umgebung. Kontaktieren Sie mich dazu über unser Kontaktformular oder telefonisch über die +49 89-131320. 2. Schritt: Besichtigung vor Ort Zum vereinbarten Termin werde ich mit Ihnen Ihre Immobilie vor Ort begehen und mit einem objektiven und frischen Blick auf die Immobilie wertmindernde wie auch wertsteigernde Eigenschaften einordnen. Bauliche Besonderheiten, wie eine ungewöhnliche Raumaufteilung oder etwaige Mängel haben ebenso Einfluss auf den Preis wie beispielsweise eine besondere Ausstattung. Eine realistische Bewertung, die alle Umstände und Rahmenbedingungen berücksichtigt, ist nur durch eine Besichtigung vor Ort möglich. Auch relevante Fragen können gleich schnell und persönlich vor Ort geklärt werden. 3. Schritt: Immobilienbewertung Abhängig von der Immobilie kommen verschiedene Standard-Bewertungsverfahren zum Einsatz. Auch wird grundsätzlich die aktuelle Marktlage betrachtet. Nachdem ich die Immobilie gesehen und alle nötigen Faktoren zur Bewertung zusammengeführt habe, teile ich Ihnen persönlich oder per E-Mail den aktuellen Verkehrswert und den möglichen Rahmen für den optimalen Angebotspreis im Fall eines Verkaufs mit. Die Immobilienbewertung ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. 4. Schritt: Verkäuferberatung und Vermittlungsauftrag Wenn Sie an diesem Punkt nun ernsthaft den Verkauf Ihrer Immobilie überlegen, berate ich Sie natürlich gerne hinsichtlich der notwendigen Schritte, einem geeigneten Vermarktungskonzept und einer passenden Preisstrategie. Sagt Ihnen unser Vorgehen und unsere Strategie zu und möchten Sie jetzt Fischer Immobilien mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen, ist der nächste Schritt der Vermittlungsauftrag bzw. der Abschluss eines Makleralleinauftrags. In der Folge übernehmen wir den professionellen Vertrieb Ihrer Immobilie und kümmern uns für Sie um einen stressfreien Verkauf.

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Immobilienpreise München

Möchten Sie sich grundlegend über die Preise in München informieren? Dann lesen Sie meinen ausführlichen Artikel Immobilienpreise München zu Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreisen in München und im Umland und zu nahezu allen Umlandgemeinden und Städten im Raum München.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen, sofern Sie der Eigentümer der Immobilie sind, gerne zur Verfügung. Immobilienbewertungen für Käufer erstelle ich allerdings nicht.

Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf

Telefon +49 89-131320

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Rainer Fischer ist seit fast 25 Jahren als ein seriöser Immobilienmakler in München tätig und hat in diesem Zeitraum an die 1.100 Immobilien verkauft. Vor dem Hintergrund dieser Erfahrung bietet er Immobilienbesitzern seine professionelle Hilfe für einen stressfreien Immobilien Verkauf an.

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