VERKAUFT – Altbau Preysingstraße, stark renovierungsbedürftig

Beschreibung

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5-Zi-Altbauwohnung im Baudenkmal, ca. 126 m² Wohnfläche, 12 Parteien im Haus, stark renovierungsbedürftig

Gebäude:
Baujahr 1910; Ziegelbauweise; Satteldach; Gasetagenheizung für jede einzelne Wohneinheit, isolierverglaste Holzfenster (1986); kein Energieausweis, da unter Denkmalschutz; Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2019: € 65.403,-.

Sonstiges:
Beim direkt angrenzenden Anwesen Kellerstr. 3 (gegenüber) steht ein Rückbau an. Dies bedeutet, dass in den kommenden 2 Jahren mit starkem Lärm und Schmutz durch Abriss und Neubau zu rechnen ist. (gehört nicht zum Anwesen Preysingstr. und wird wohl nach Neubau auch nicht verkauft)

Wohngeld:
€ 196,- zzgl. Heizung

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Keine Käuferprovision; die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

ca. 126 m² Wohnfläche; zwei kleine Balkone (Innenhof und Fassade); alter Fischgrätparkett; Gasetagenheizung (1986); die Wohnung bedarf einer vollständigen Renovierung/Sanierung – siehe Fotos; dazugehörig: Kellerabteil.

Sonstige Informationen

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