VERKAUFT – Stark renovierungsbedürftig, oben und mit Parkblick

80807 München, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    816-frei-3-Zi-Milbertshofen
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Milbertshofener Straße 57b
    80807 München
    Bayern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    62,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.07.2018
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Stark renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 62,2 m² Wohnfläche, Einzelgarage im Hof

Gebäude:
Baujahr 1960; Ziegelbauweise; kein Aufzug; Satteldach; 32 Einheiten; Fernwärme; Wärmeerzeuger von 2000; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 03.07.2018: 99 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C; Erhaltungsrücklage 31.12.21: € 298.943,- .

Wohngeld:
€ 390,- für Wohnung plus Einzelgarage im Hof

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Südbalkon; hell und ruhig; teilweise Parkettboden; isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollo; Kellerabteil; die Wohnung wird vom Eigentümer noch geräumt; Einzelgarage im Hof.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

München, Milbertshofen, Milbertshofener Straße, 3.OG/ganz oben, ohne Aufzug; ruhige, grüne Wohnlage; in 4 Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation „Frankfurter Ring“, ebenso Rewe, Lidl und Rossmann; die am Haus vorbeigehende Grünanlage (Park) führt direkt zum Petuelpark.

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