Nymphenburger Straße 47, 80335 München
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3-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 85 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1961, Ziegelbauweise, Ölzentralheizung (Warmwasser in den Wohnungen über Boiler); weiße, isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 20.10.2016: 123 kWh/(m²a), Energieklasse D; Erhaltungsrücklage 31.12.20: € 72.311,27.
Wohngeld:
€ 234,20 zzgl. Rücklage € 44,76 = € 278,96
Bezug:
Vermietet seit 2012; aktuelle Kaltmiete € 930,- zzgl. € 250,- Nebenkostenvorauszahlung, letzte Erhöhung 1.5.19.
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
3-Zi., 85 m², 2 Balkone (West und Ost); Parkettböden, einfache Einbauküche; Bad und WC getrennt (weiß gefliest); Kellerabteil.
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Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Sendling für den stressfreien Immobilienverkauf
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München, Sendling, Jachenauer Straße, 3.OG/Aufzug; zur S-Bahnstation „Mittersendling“ geht man 9 Minuten, zur U-Bahnstation „Harras“ 10; an nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Bäckerei, Rossmann, Edeka, Penny und ein Café direkt um die Ecke; die nächste größere Grünanlage ist der 12 Gehminuten entfernte Sendlinger Park.