VERKAUFT – Langfristig vermietete, neuwertige 4-Zi.-Wohnung in München-Moosach

Beschreibung

DIESE WOHNUNG IST LANGFRISTIG VERMIETET. AKTUELL KEIN SELBSTBEZUG MÖGLICH. NUR FÜR KAPITALANLEGER GEEIGNET.

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4-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 102 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 2002, Massivbauweise, Fernwärme; weiße, isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 25.07.2018: 72,2 kWh/(m²a), Energieklasse B; Erhaltungsrücklage 31.12.20: € 676.987,- Wohnen+Gewerbe und € 59.644,- TG;

Wohngeld:
€ 381,-

Bezug:
Vermietet seit 2010; aktuelle Kaltmiete € 1.510,- (inkl. TG) zzgl. € 330,- Nebenkostenvorauszahlung

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

4-Zi., 2 Bäder (weiß gefliest, einmal Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einmal Wannenbad mit zusätzlicher Dusche), 2 Balkone (S/W zur Straße plus S/O in den ruhigen, grünen Innenhof); zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil.

Sonstige Informationen

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