VERKAUFT – Vermietetes 1-Zi.-Appartement in Südgiesing / Fasangarten

Beschreibung

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1-Zi.-Appartement, ca. 32,32 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1972, Massivbauweise, Ölzentralheizung; weiße, isolierverglaste Kunststofffenster 2004; Fassadenanstrich 2003; Außenrollo 2015; TG-Sanierung 2015, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 30.05.2018: 136,3 kWh/(m²a), Energieklasse E; Erhaltungsrücklage 31.12.2020: € 50.475,18; gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum; guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 164,92

Bezug:
Vermietet seit 16.10.2021 für eine monatliche Kaltmiete von € 500,- zzgl. Vorauszahlung € 125,-.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Hell und ruhig; die Wohnung wurde 2008 renoviert: neuem Parkettboden im Wohnbereich, sowie neue Fliesenböden in Küche, Bad und Eingangsbereich; EBK, Bad mit Fenster, kein Balkon; Kellerabteil.

Sonstige Informationen

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