2-Zi.-München-Trudering in 8-Parteienhaus – VERKAUFT

81827 München, Etagenwohnung zum Kauf

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2-Zi.-München-Trudering in 8-Parteienhaus - VERKAUFT - 2-zimmer-eigentumswohnung-muenchen-570
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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    570
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Friedenspromenade 85a
    81827 München
    Bayern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    195 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.01.2008
  • Gültig bis
    28.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung-München-Trudering in 8-Parteienhaus, ca. 50 m² Wohnfläche.

Gebäude:
Baujahr 1993, Ziegelbauweise, Gaszentralheizung; isolierverglaste, weiße Holzfenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 28.01.2008: 86 kWh/(m²a); die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.15: € 8.886,-.

Wohngeld:
€ 195,-

Bezug:
frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Grundrissplan anbei; recht ruhig und sehr hell; hochwertiger Laminatboden aus 2015; einfache Einbauküche mit Geräten; weiß-grau gefliestes Wannenbad; Kellerabteil mit Licht und Steckdose; Waschraum mit Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner (übereinander); Fahrradkeller; Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Informationen

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- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München-Trudering, Friedenspromenade 85a, 1.OG von 2 OGs; recht ruhige Wohnlage, weil von der Straße zurückgesetzt und abgewandt; nur ca. 100 Meter entfernt findet man Hofpfisterei, REWE, Obst- und Gemüseladen, Pizzeria und den Wochenmarkt am Freitag; mit Bus und U-Bahn erreicht man in 30 Minuten den Münchner Hauptbahnhof.

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