VERKAUFT – Renovierungsbedürftig – Park vor der Haustüre

80807 München, Etagenwohnung zum Kauf

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VERKAUFT - Renovierungsbedürftig - Park vor der Haustüre - Frontfassade, Park
VERKAUFT - Renovierungsbedürftig - Park vor der Haustüre - Frontfassade
VERKAUFT - Renovierungsbedürftig - Park vor der Haustüre - Rückfassade
VERKAUFT - Renovierungsbedürftig - Park vor der Haustüre - Wohnzimmer, Ansicht 1
VERKAUFT - Renovierungsbedürftig - Park vor der Haustüre - Schlafzimmer
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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1203
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Königsteinstr. 14
    80807 München
  • Gemarkung
    Milbertshofen
  • Flurstück
    266/15
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Keller
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    184,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 184,50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Freie 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche + Bad; ca. 53 m², mit Kellerabteil und übergroßer Tiefgarage mit viel Platz z. B. für extra Motorrad, Fahrräder o. ä; Baujahr 1962; Ziegelbauweise; Satteldach; Öl-Zentralheizung; Aufzug; starker Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

Ausstattung

Ausrichtung u. Loggia nach Westen, Wohnung komplett leer.
Neuwertige Biffar Sicherheits-Wohnungseingangstüre mit Schwenkriegeln und Tresorbolzen.
Übergroße Tiefgarage 6,77 x 4 m.

Sonstige Informationen

Wohngeld: 272,10 € Wohnung + 34,40 € TG = 306,50 € (inkl. Rücklagen)

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

München, Milbertshofen, Königsteinstraße 14; 4. OG mit Aufzug; ruhige, grüne Wohnlage mit großer Grünfläche mit Erholungscharakter vor der Haustüre; nur wenige Gehminuten zur U-Bahn "Frankfurter Ring" bzw. Busstation, ebenso diverse Geschäfte direkt "ums Eck", wie Edeka, Lidl, Friseure, Bäcker, Apotheke... ; die am Haus vorbeigehende Grünanlage (Park) führt nach Süden direkt zum Petuelpark.

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