VERKAUFT – Maxvorstadt – grüne, ruhige Innenhoflage

80335 München, Etagenwohnung zum Kauf

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VERKAUFT - Maxvorstadt - grüne, ruhige Innenhoflage - Fassade
VERKAUFT - Maxvorstadt - grüne, ruhige Innenhoflage - Blick auf Fassade
VERKAUFT - Maxvorstadt - grüne, ruhige Innenhoflage - Innenhof
VERKAUFT - Maxvorstadt - grüne, ruhige Innenhoflage - Durchgang zum Rückgebäude
VERKAUFT - Maxvorstadt - grüne, ruhige Innenhoflage - Grundriss Erzgießereistr
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Objektdaten

  • Objekt ID
    1172
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    80335 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1987
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
  • Hausgeld
    196,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Aktuell vermietetes Appartement in wunderbarer grüner Innenhoflage in der Maxvorstadt

Gebäude: Baujahr 1987; Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger 2006; Massivbauweise mit Satteldach, 23 Parteien im Haus, isolierverglaste Holzfenster; das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Ausstattung

Neuwertiger Laminatboden, ältere Einbauküche, Wannenbad von 1987, Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Aktuelle Kaltmiete € 477,-, erhöht zum 01.08.23; Beginn des Mietverhältinisses 01.11.2014, der Mietvertrag ist von beiden Seiten ungekündigt, somit Kündigungsfrist 9 Monate.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

Tolle Innenhoflage - einer der schönsten Innenhöfe, wie wir finden; in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafes, der Wochenmarkt, usw. Die Technische Universität befindet sich mehr oder weniger "ums Eck".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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