Sonniges 1,5-Zi.-Appartement in guter Lage von München, Oberföhring – VERKAUFT

81925 München, Erdgeschosswohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    512
  • Objekttypen
    Wohnung, Erdgeschosswohnung
  • Adresse
    Fritz-Meyer-Weg 55
    81925 München
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    18
  • Wohnfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Baujahr
    1975
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    110 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.06.2008
  • Gültig bis
    29.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Endenergie­bedarf
    141,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    13,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    128,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 13,50 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

1,5-Zi.-Appartement in verkehrsgünstiger Lage von München-Oberföhring, ca. 31 m² Wohnfläche

Gebäude:
Pharaohaus, A-Flügel mit 18 Stockwerken, Stahlbetonbau Baujahr 1975; das Haus macht einen guten, ordentlichen Gesamteindruck; Energiebedarf gemäß Energieausweis vom 30.06.2008: 141,5 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.2014: € 229.408,-

Bezug:
frei

Wohngeld:
€ 110,- zzgl. Heizkosten

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis an Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler für München-Oberföhring. Die vorstehenden Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt, basieren jedoch auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Zustand renoviert; Südbalkon mit Ausblick in den Innenhof, Wannenbad, kleines Schlafseparee, Wohnzimmer mit Küche, Laminatböden, Einbauküche; dazugehöriges Kellerabteil, Heizung elektrisch

Sonstige Informationen

Kleine Firmenpräsentation Rainer Fischer Immobilien München:
über 800 abgewickelte Immobilienverkäufe
eingespieltes, erfahrenes „Familienunternehmen“
über 3.500 vorgemerkte Kaufinteressenten
zahlreiche Referenzschreiben unter www.immobilienfischer.de
einfach anrufen unter 089-131320 

Kontaktdaten

Lage

München, Oberföhring, Fritz-Meyer-Weg 55, erhöhtes Erdgeschoss, verkehrsgünstige Wohnlage, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Bäckerei, Apotheke, etc.), Schwimmbad und Sauna sowie mehrere Restaurants in der angeschlossenen Passage direkt vor der Tür; gute Anbindung an das MVV-Netz: Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür, S-Bahn einige Min. entfernt (S8 Flughafen – Innenstadt); Englischer Garten (St. Emmeramsmühle) fußläufig erreichbar; mit PKW sehr schnell zur Messe, Flughafen und Mediencenter in Unterföhring

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