VERKAUFT – Großzügige Doppelhaushälfte

81739 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1177
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Blankbauerstraße 5
    81739 München
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    161,12 m²
  • Nutzfläche ca.
    91,48 m²
  • Grund­stück ca.
    408 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    80,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,50 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

großzügige Doppelhaushälfte mit individueller Aufteilung, Garage mit Wallbox, Mauerwerk (Wärmeisloierung), Satteldach, isolierverglaste Kunststoffenster, 2001 und danach immer wieder in Details umfangreich renoviert, u.a. Badezimmer, Fenster, Wärmeisolierung, Haustüre; Liste siehe unter sonstige Angaben; Kommunwand zum Nachbarn; für 70.000 Euro Mehrpreis können 65 m² Garten dazu erworben werden.

Ausstattung

große überdachte Terrasse, Laminatböden; die Bilder geben hier den besten Eindruck.

Sonstige Informationen

Monatliche Heizkosten 220,-, die Heizkosten über Strom sind schätzungsweise 50 Euro pro Monat höher als über andere Systeme, allerdings entfallen im Gegenzug bestimmte Anschaffungs- und Wartungskosten.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

angenehme grüne Wohnlage; 3 Gehminuten zur U-Bahnstation "Therese-Giehse-Allee"; nur wenige Meter zum PEP-Einkaufszentrum; ansonsten sind Schulen jeglicher Art und Kitas, wie Kindergärten gut erreichbar; in 5 Gehminuten erreicht man auch die Europäische Schule.

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