Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste
2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 67,3 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1962, Ziegelbauweise; Ölzentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollo; Energiekennwert laut Energiebedarfsausweis vom 23.01.2012: 116,9 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.19: € 212.256,-
Wohngeld:
€ 209,- monatlich
Bezug:
Frei
Erbpacht:
€ 68,- monatlich.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 30.11.2060. Der Erbbaurechtsgeber ist eine Privatperson. Die Entschädigung liegt am Ende der Laufzeit bei 50% des Gebäudewertes.
Weitere Informationen zum Thema Erbpacht finden Sie unter: www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Hell und ruhig; Balkon zum großen, grünen Innenhof; frisch geschliffener, geölter und gewachster Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele; Küche mit Fenster, gefliestes Wannenbad (im 80er Stil), Kellerabteil.
Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Giesing für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.100 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 5.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 25.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren
Erhalten Sie regelmäßig unsere neuesten Immobilienangebote über
www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/
München, Obergiesing, Hohenwaldeckstraße, 1.OG von 5 mit Aufzug; recht ruhige Wohnlage; ca. 3 Gehminuten zur S-Bahnstation „St.-Martin-Str.“ und ca. 11 Gehminuten zur U-Bahnstation „Giesing“; ca. 10 Gehminuten vom V-Markt, verschiedenen Cafés und Restaurants entfernt, etc.