Erbpacht – ruhige 4-Zi.-Gartenwohnung in Milbertshofen – VERKAUFT

Beschreibung

Ruhige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Milbertshofen, ca. 91 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Privatgarten

Gebäude:
Baujahr 1995, Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz; Fernwärme; insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Eingänge, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster (teilweise elektrische Rollläden), Satteldach, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 28.11.2008:
90,6 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.17: ca. € 56.000,-; kein Renovierungsstau in der Anlage.

Erbpacht:
€ 269,48 mtl.
Die Erbpacht läuft bis 2091.

Wohngeld:
€ 271,- zzgl. Heizkosten; der aktuelle Eigentümer hat einen über dem Wohnanlagen-Durchschnitt liegenden Heizverbrauch von € 245,- anstelle von € 137,- pro Monat.

Bezug:
frei ab 30.04.2019

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Ruhig und hell, 4 Zimmer mit Essdiele; eigener Garten mit Gartenhaus und Terrasse nach Süden (angrenzend zum Gemeinschaftsgarten) mit Markise; hell gefliestes Wannenbad mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss; separates Gäste-WC ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss; Bodenbelege und Einbauküche sind zu erneuern, Malerarbeiten durchzuführen; ca.8 m², gut 3 Meter hohes Kellerabteil mit Steckdose und Licht, Tiefgaragenparker-Duplex-oben; Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum).

Der Eigentümer wohnt noch bis 30.04.2019 selbst in der Wohnung.

Sonstige Informationen

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