VERKAUFT – Nur mit Wohnrecht: Ganz oben mit großer Westloggia

Beschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 81 m² Wohnfläche, mit Wohnrecht; große Westloggia, TG-Stellplatz

Gebäude:
Baujahr 1983; Massivbauweise; Aufzug 2019 neu, Fernwärme; das Haus macht einen ordentlichen Gesamteindruck; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 11.12.2017: 90 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C; Erhaltungsrücklage 31.12.2021: € 22.513,-.

Wohngeld:
€ 423,- ab 01.01.2023

Bezug:
Die Wohnung wird von einer älteren Dame bewohnt und besessen, die diese Wohnung gegen Wohnrecht verkauft, das bedeutet Sie darf bis zum Lebensende dort unentgeltlich wohnen, kommt jedoch für alle Wohngelder und Renovierungen während dieser Zeit auf. Die Wohnung bringt somit schätzungsweise die nächsten 10-12 Jahre keine Mieteinnahmen und kann auch in dieser Zeit nicht selbst genutzt werden. Das Wohnrecht wird im Grundbuch gesichert.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Große verglaste Westloggia; Parkettböden; Bad plus WC; Kellerabteil; Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

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