Nymphenburger Straße 47, 80335 München
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2-Zimmer-Eigentumswohnung, 60,18 m² Wohnfläche (Rohbaumaß)
Gebäude:
Baujahr 1966, Ziegelbauweise plus Wärmedämmung, Gaszentralheizung (2020), Aufzug (2021); weiße Holzfenster; guter Allgemeinzustand; die Gemeinschaft besitzt einige TG- und Außenstellplätze, die vermietet werden und an denen man beteiligt ist, bzw. sie, sofern frei, auch anmieten kann; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 10.08.2018: 115,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage Stand 30.06.2021: € 553.078,21.
Wohngeld:
€ 245,98 inkl. Rücklage
Bezug:
Kurzfristig frei
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
Hell, Südbalkon und Blick ins Grüne, Parkettböden, einfache Einbauküche; Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, hell gefliest; Außenrollos, Kellerabteil.
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München, Feldmoching, Rainfarnstraße, Hochparterre von 5 Stockwerken mit Aufzug; 5 Gehminuten sind es bis zum Supermarkt Lidl, 10 bis zur U-Bahnstation „Hasenbergl“, alternativ 20 Minuten zur U-/S-Bahnstation „Feldmoching“, Aldi und dem Mira Einkaufszentrum.