VERKAUFT – ERBPACHT: Neuhausen – schicke 2-Zi. mit West- + Ostbalkon

Beschreibung

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2-Zimmer-Eigentumswohnung auf Erbpacht, ca. 60,32 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1998, Ziegelbauweise; isolierverglaste Kunststofffenster; Fernwärme; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 31.01.18: 105,7 kWh/(m²a); Effizienzklasse D; Erhaltungsrücklage zum 31.12.20: € 515.608,-; sehr großzügiger, grüner Innenhof.

Erbpacht:
Die monatliche Erbpacht beträgt € 193,-.
Der Vertrag läuft noch 74 Jahre (31.12.2094).
Erbbaurechtsgeber ist eine Stiftung.

Wohngeld:
€ 271,- (Whg.+TG+Instandhaltung)

Bezug:
Frei 30. Oktober 2021

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Oben, hell und ruhig, West- plus Ostbalkon, Parkettboden, weißes Wannenbad mit Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Einbauküche; Tiefgarageneinzelstellplatz; Kellerabteil, Fahrrad- und Waschkeller als Gemeinschaftsräume.

Sonstige Informationen

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