VERKAUFT – Vermietete 2-Zi.-München-Moosach, ruhig, mit Ausblick

Beschreibung

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2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 72 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1970, Massivbauweise; Ölzentralheizung, guter Allgemeinzustand; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 18.06.2018: 113 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D; Instandhaltungsrücklage 31.12.2020: € 106.372,-;

Wohngeld:
€ 339,24 für Whg.+TG, inkl. Rücklagen

Bezug:
Vermietet für eine Kaltmiete von € 770,- inkl. Garage zzgl. € 140,- Wohngeldvorauszahlung, somit € 910,- seit 12/2019.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Hell, ruhig und mit Ausblick; großer, luftiger Wohnbereich mit Parkettboden; weißes Wannenbad; isolierverglaste Kunststofffenster, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz (dieser steht auf Erbpacht, € 8,29 pro Monat – nicht die Wohnung).
Was an der Wohnung wirklich beeindruckt, ist der 40 m² große, offene Wohnbereich mit dem freien Blick bis hin zu den Bergen.

Sonstige Informationen

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