VERKAUFT – 3-Zi.-Johanneskirchen, hell und praktisch, gut vermietet

Beschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 76 m² Wohnfläche (Balkone zu ¼ eingerechnet)

Gebäude:
Baujahr 1972, Massivbauweise; Fernwärme; Swimming Pool für die Gemeinschaft im Garten; TG-Sanierung findet aktuell statt, ist laut Eigentümer bereits bezahlt; Hauseingänge und Briefkästen wurden 2017 erneuert; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis 187,1 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.17: € 569.000,-; guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 427,-

Bezug:
Vermietet (seit 2017 an eine Familie mit 3 Kinder; Kaltmiete für Wohnung € 1.070,-, Keller € 120,- und Garage € 60,- (diese ist aktuell nicht vermietet) gesamt € 1.190,- aktuell; Warmmiete € 1.470,-)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Sehr hell, 2 Balkone; gefliestes Wannenbad; Einbauküche und diverse Einbauten gehören dem Mieter (auch Plisse im Wohnzimmer); Laminatböden, Kellerabteil; Tiefgarageneinzelstellplatz; Renovierungen: isolierverglaste Kunststofffenster (2013 für € 14.000,- erneuert).

Sonstige Informationen

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