Prima Eigentumswohnung in der Maxvorstadt – VERKAUFT

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 68,78 m² Wohnfläche

Baujahr 1984, aufwendig saniert 2013 (Fassadendämmung, Dachsanierung, neue Gasbrennwertthermen, Briefkastenanlage, Klingeltableau); Massivbauweise; 3 Wohneinheiten pro Etage; Gaszentralheizung; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 24.03.2009: 142 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.16: € 103.887,-.

Wohngeld:
€ 198,- inkl. Heizkosten

Bezug:
frei (frei 2 Monate nach Erwerb oder nach Vereinbarung)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

durch große Fensterflächen sehr hell; geölte Parkettböden (2010), Fußbodenheizung, neue K-Fenster mit elektrischen Außenrollos (2013, 3-fach verglast); Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (neu 2007); Einbauküche (2004); Kellerabteil; kleiner Fahrradkeller plus Außenstellplätze; Auto-Tiefgaragen-Parksystem bis Fahrzeuggröße 5 m Länge und 1,58 m Höhe.

Sonstige Informationen

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