Erbpachtwohnung – 2-Zi.-Milbertshofen mit nur noch 20-jähriger Restlaufzeit – VERKAUFT

Beschreibung

Erbpachtwohnung – 2-Zi.-Milbertshofen mit 20-jähriger Restlaufzeit; ca. 55 m² Wohnfläche.

Gebäude:
27 Wohneinheiten im Haus, Baujahr 1961, Ziegelbauweise, isolierverglaste Kunststofffenster, Dach 2014 saniert, Ölzentralheizung (1998), Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis: 165,4 kWh/(m²a), gültig bis 3.9.2017; Rücklagenstand 31.12.2015: ca. € 60.000,-.  

Erbpacht:
€ 61,- pro Monat. Die Erbpacht endet am 18.9.2036. Die vom Erbpachtgeber zu zahlende „Abfindung“ beträgt laut Erbpachtvertrag 20% vom anteilig geschätzten Gebäudewert. Letzten Endes kauft man sich hier für ca. 20 Jahre ein unkündbares, mietfreies Wohnrecht und bekommt nach Zeitablauf noch eine kleine Abfindung, eben die 20% des Gebäudewertes. SIE SIND DANN NICHT MEHR EIGENTÜMER DER WOHNUNG!!

Wohngeld:
€ 293,-

Bezug:
frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Keine Käuferprovision. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer. 

Ausstattung

hell und ruhig; Südbalkon mit Ausblick; die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist komplett möbliert; dazugehörig: Kellerabteil, Waschküche.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler für den stressfreien Immobilienverkauf
- über 900 vermittelte Immobilienverkäufe
- fast 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 10.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus über 20 Jahren