Erbpacht-3-Zi.-Whg. in Bogenhausen in neuwertiger ansprechender Wohnanlage – VERKAUFT

Beschreibung

3-Zimmer-Erbpachtwohnung in Bogenhausen in neuwertiger und ansprechender Wohnanlage, ca. 89 m² Wohnfläche.

Gebäude:
Baujahr ca. 2002, Ziegelbauweise plus Wärmedämmung, 14 Wohneinheiten im Haus, Fernwärme, Satteldach; isolierverglaste, weiße Holzfenster mit Außenrollo; 2014-2015 wurde die Fassade der gesamten Wohnanlage für € 450.000,- saniert; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 6.12.2011: 97 kWh/(m²a); die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.15: € 330.000,-.

Erbpacht:
€ 278,10; Laufzeit bis 31.12.2077

Wohngeld:
€ 275,90

Bezug:
frei nach individueller Vereinbarung

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

sehr großer, luftiger Wohnbereich (40 m²) mit integrierter Küche und Glaserker für alle die, die auch gerne Zuhause sind; Westbalkon; Bad mit Wanne, Dusche und Fenster; Einbauküche; Parkettboden in allen Wohnräumen; Tiefgarageneinzelstellplatz; ca. 8 m² Kellerabteil; Waschraum mit Münzbetrieb; Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Der Zugang zum Haus und vom Aufzug in die Wohnung ist barrierefrei, ebenso zum Keller. In die Tiefgarage geht man 5 Stufen.

Sonstige Informationen

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