Erbpacht – 3-Zimmer-Wohnung München Bogenhausen, Bülowstraße – VERKAUFT

Beschreibung

3-Zimmer-Erbpachtwohnung in Bogenhausen, 71,71 m²

Gebäude:
Baujahr ca. 1984, 36,5 cm Wärmedämmziegel, 12 Wohneinheiten im Haus, Fernwärme, Satteldach; Fenster erneuert (teilweise 2005 neue Holzfenster, teilweise 2013 neue Kunststofffenster), Energiekennwert laut Verbrauchsausweis vom 25.03.2008: 114,2 kWh/(m²a); die Instandhaltungsrücklage wurde 2015 für die Fassadensanierung aufgebraucht - aktuell müssten ca. € 30.000,- in den Rücklagen sein.

Wohngeld:
€ 268,-

Erbpacht:
€ 197,69 pro Monat; Erbpachtgeber Stadt München; Laufzeit bis 31.12.2083; keine Entschädigung bei Zeitablauf.

Bezug:
31.12.2016

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

kleiner Südwestbalkon; Bad und Küche mit Fenster; Laminatböden in den Wohnräumen; Flur, Küche und Wannenbad (mit Waschmaschinenanschluss) gefliest; einfache Einbauküche; weißer Einbauschrank im Flur; 6 m² Kellerabteil; TG-Duplex-unten; gemeinschaftlich: Fahrradkeller, Trockenraum, im Nachbarhaus: Waschraum.

Sonstige Informationen

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