Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
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Objektart: 2-Zimmer-Eigentumswohnung München Obersendling-Thalkirchen, ca. 54 m² Wohnfläche
Gebäude: Baujahr ca. 2003, Ziegel-Massiv-Mischbauweise plus Wärmedämmung, 15 Einheiten im Haus, Fernwärme; weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollo; gerade im Moment wird das Dach neu abgedichtet, die Gelder hierfür sind vorhanden; Holzfenster; vor einigen Jahren wurden Fassade, Dach und Lift saniert, bzw. erneuert; Energiekennwert laut Energieausweis: 98,8 kWh; Instandhaltungsrücklage 31.12.10: € 105.000,-.
Wohnung: großer Südbalkon, Parkettboden, weißes Wannenbad, Einbauküche, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Wohngeld: € 270,- inkl. Heizkosten
Bezug: frei 1.8.12
Kaufpreis: 0
Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
München, Obersendling-Thalkirchen, Neunkirchnerstr. 50, 3.OG/Lift von 4, zur U-Bahnstation „Obersendling“ geht man ca. 8 Minuten, zur S-Bahnstation „Siemenswerke“ 5 Minuten; ca. 600 Meter entfernt befindet sich das Maria Einsiedel Bad und der Erholungsbereich rund um die Isar; nur wenige Meter von der Wohnung entfernt findet man einen Supermarkt.