Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
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Objektart: 4-Zimmer Eigentumswohnung München Pasing, 90 m².
Gebäude: Baujahr 1989 (Fertigstellung), 8 Wohneinheiten für diesen Eingang, 54 insgesamt; Ziegelbauweise, Gaszentralheizung, isolierverglaste, weiße Holzfenster, die Fassade wurde 2000 gestrichen, das Gebäude wird immer in Schuss gehalten, größere Reparaturen stehen nicht an. Instandhaltungsrücklage: € 139.000,-, eigener Anteil: € 3.187,-.
Wohnung: wurde 2000 komplett renoviert (Bergahornparkettboden, beide Bäder komplett erneuert, hochwertige ASMO Einbauküche mit Markengeräten gegen Aufpreis, neue Fliesen in Flur und Küche); 6 m² Südbalkon; 10 m² Kellerabteil mit Metalltüre, eigenem Stromanschluss und eigenem Licht; Tiefgarageneinzelstellplatz; Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum.
Bezug: frei
Wohngeld:€ 290,- inkl. Heizung und Rücklage.
Kaufpreis: 0
Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
München, Pasing, Richard-Riemerschmid-Allee 6 (30er Zone), 1.OG/Lift von 3 OGs; sehr ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne - 3 Gehminuten zum Pasinger Stadtpark; Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium sind alle jeweils gut erreichbar; verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt und Bäcker sind nicht weit entfernt, mit dem Fahrrad ist man flott im Westbad; mit dem Auto in zwei Minuten auf der Autobahn Richtung Ammer- und Wörthsee.