Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
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Das Apartment liegt im 3. Stockwerk und bietet einen schönen Blick in die baumbestandene
Anliegerstraße und lockere Bebauung in nächster Umgebung zu einem der beliebtesten Münchener Freibäder, dem Ungerer Bad.
Aufgrund der großen Fensterfront ist die Wohnung hell und die große Loggia ist zur
Erweiterung des Wohnraums gut nutzbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben).
Auf der Kellerebene befindet sich ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen mit Münzeinwurf und ein Trockenraum.
Baujahr 1973; Massivbauweise, 84 Wohneinheiten; Fernwärme, Energiekennwert laut
Energiebedarfsausweis vom 17.08.2017: 149,8 kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse E.
Die Wohnung ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist gefliest und
verfügt über eine Wanne, Handwaschbecken und WC. Bodenbelag Laminat. Isolierverglaste Kunststofffenster.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Das Apartment befindet sich in der Theodor-Dombart- Straße im Herzen von Schwabing. Über
diesen Stadtteil ist bereits alles gesagt, so dass nicht angeführt werden muss, dass sich hier Jung und Alt wohlfühlen.
Die Versorgung im Einzelhandel, mit Apotheken, Ärzten, dem Schwabinger Krankenhaus,
medizinischen Praxen und das kulturelle Angebot mit Theatern und Kinos ist bestens
gegeben. Die nächste U-Bahnstation Nordfriedhof U6 ist in 3 Gehminuten erreichbar und
man ist in 7 Fahrminuten am Marienplatz.
Das beliebte Ungerer Bad ist in 3 Minuten und der Englische Garten in knapp 10 Minuten zu Fuß erreichbar.