2-Zimmer-Eigentumswohnung München Neuhausen – renoviert, ruhig, hell und frei – VERKAUFT

80637 München, Etagenwohnung zum Kauf

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2-Zimmer-Eigentumswohnung München Neuhausen - renoviert, ruhig, hell und frei - VERKAUFT - Ausblick
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2-Zimmer-Eigentumswohnung München Neuhausen - renoviert, ruhig, hell und frei - VERKAUFT - Schlafzimmer
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Objektdaten

  • Objekt ID
    1197
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    Dom-Pedro-Str. 15a
    80637 München
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.11.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

frisch renovierte und ruhige Stadtwohnung zum Selbstbezug im 3.OG/Aufzug und Südbalkon zum Innenhof

Ausstattung

Parkettböden in den Wohnräumen (Wohnzimmer abgeschliffen und lackiert, Schlafzimmer erneuert); neues Duschbad; Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. (Erstbezug nach Renovierung); TG-Duplex-oben; Kellerabteil; 2022 wurde das Dach saniert.

Sonstige Informationen

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

ruhige Wohnlage (30er Zone) mit guten Einkaufs- und Einkehrmöglickeitem (Edeka, Vollcorner, Biergarten, Restaurants, usw.), zur Trambahn am Leonrodplatz oder Fasasaneriestr. geht man 5 Minuten; in den Olympiapark benötigt man mit dem Radl 4 Minuten.

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