VERKAUFT – Vermietete 3-Zi.-Wohnung in Südgiesing / Fasangarten

Beschreibung

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3-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 83 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1972, Massivbauweise, Ölzentralheizung; weiße, isolierverglaste Kunststofffenster 2004; Fassadenanstrich 2003; TG-Sanierung 2015; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 30.05.2018: 136,3 kWh/(m²a), Energieklasse E; Erhaltungsrücklage 31.12.20: € 50.475,18; gemeinschaftlich: Wasch- und Trockenraum;
guter Allgemeinzustand; zur Wohnung gehört kein TG Stellplatz jedoch ein Anteil, der Einnahmen erwirtschaftet.

Wohngeld:
€ 210,- Vorauszahlung

Bezug:
Vermietet seit 2010; aktuelle Kaltmiete € 890,- zzgl. € 200,- Vorauszahlung, letzte Mieterhöhung 01.01.2017.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Ruhig, Südbalkon, guter Allgemeinzustand; gefliestes, helles Wannenbad, Einbauküche; Parkett- und Fliesenböden; Kellerabteil. Eine wirklich schöne Wohnung.

Sonstige Informationen

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