VERKAUFT – Erbpacht: Frei werdendes DG mit S/W-Blk u. Blick ins Grüne

Beschreibung

2-Zimmer-Erbpachtwohnung in Forstenried, ca. 60,1 m², TG-Duplex

Gebäude:
Fernwärme, Baujahr 2006, Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz, 11 Wohneinheiten auf Haus-Nr. 243; Satteldach; isolierverglaste Kunststofffenster; Energiekennwert laut Verbrauchsausweis vom 18.09.2014: 73,8 kWh/(m²a); Erhaltungsrücklage 31.12.2021: 275.972 €.

Wohngeld:
€ 315,-

Erbpacht:
€ 219,- pro Monat; Erbpachtgeber ist die frühere Baumschule; Laufzeit bis 06.02.2081; Entschädigung bei Zeitablauf 2/3 des Gebäudewertes.

Bezug:
Frei nach Vereinbarung (Eigentümer zieht aus, nicht vermietet)

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Gemütlicher Südwestbalkon; Parkettboden in den Wohnräumen; hell gefliestes Bad (Dusche + Wanne) mit Fenster und Handtuchwärmer; Einbauküche mit Granitplatte und Geräten (Platz für Waschmaschine vorhanden); große TG-Duplex-oben; Kellerabteil.

Sonstige Informationen

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