2-Zimmer-Wohnung München Obermenzing mit kleiner Dachterrasse, toll renoviert – VERKAUFT

Beschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 68 m² Wohnfläche

Gebäude:
8 Wohneinheiten; Baujahr 1987, gute 36,5 cm Ziegelbauweise; Gaszentralheizung; Energiekennwert gemäß Energieverbrauchsausweis vom 16.04.2019: 123,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse D; isolierverglaste Holzfenster; Instandhaltungsrücklage 31.08.18: € 67.000,- (Anteil € 8.000,-); guter Allgemeinzustand.

Wohngeld:
€ 331,-

Bezug:
Frei

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

6,2 m² Südwestdachterrasse mit neuem, hellen Bodenbelag aus Travertin; neuer Parkettboden in den Wohnräumen; frisch gereinigte und eingelassene Terracottafliesen in Flur und Küche; hell gefliestes Wannenbad mit separater Duschkabine und Fenster; Einbauküche mit Geräten - Dunstabzug neu; Wände und Türen wurden soeben frisch gestrichen und die Türbeschläge erneuert; auch die Fenster wurden eingestellt und gestrichen; dazugehörig: übergroßer Tiefgaragenstellplatz (fast 3,50 Meter breit); Kellerabteil; Anschluss für eigene Waschmaschine im Waschraum; im August wird noch eine zusätzliche 14 cm Dämmschicht auf dem Dachboden aufgebracht.

Sonstige Informationen

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Obermenzing für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.000 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 4.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 20.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren