Erbpacht – 4-Zimmer-Dachmaisonette München Milbertshofen, vermietet – VERKAUFT

80807 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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4-zimmerwohnung-erbpacht-muenchen-572 - Erbpacht – 4-Zimmer-Dachmaisonette München Milbertshofen, vermietet – VERKAUFT
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Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    572
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Piccoloministrasse 00
    80807 München
    Bayern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Lage im Gebäude
    hinten hinten
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Duplex­garagen­stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    453,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.11.2008
  • Gültig bis
    27.11.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 116 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1995, Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz; Fernwärme; insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Eingänge, in Hausnummer 3 wohnen lediglich 7 Parteien; isolierverglaste Fenster, großteils Kunststoff; Satteldach, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 28.11.2008: 90,6 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.15: ca. € 145.000,-; ein Fassadenanstrich steht jetzt im Frühjahr an, das Geld hierfür ist vorhanden.

Wohngeld:
€ 453,50

Erbpacht:
€ 331,-. Die Erbpacht läuft bis 2091.

Bezug:
frei 31.8.2017

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

ruhig und hell, Südbalkon; Parkett- und Teppichböden, Wannenbad, Einbauküche; ca.8 m² Kellerabteil mit 2 Steckdosen, Tiefgaragenparker-Duplex-oben; Gemeinschaftsräume.

Sonstige Informationen

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- Erfahrung aus über 20 Jahren

Kontaktdaten

Lage

München, Milbertshofen, Piccoloministraße, 3.OG + 4.OG / ohne Lift (ganz oben), ruhige Wohnlage ca. 5 Gehminuten von der U-Bahnstation “Milbertshofen“ entfernt; in der Umgebung gibt es Supermärkte, Bäcker, Schulen, etc..

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