Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
+49 89-133424
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4-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 116 m² Wohnfläche
Gebäude:
Baujahr 1995, Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz; Fernwärme; insgesamt 42 Wohneinheiten auf 4 Eingänge, in Hausnummer 3 wohnen lediglich 7 Parteien; isolierverglaste Fenster, großteils Kunststoff; Satteldach, Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 28.11.2008: 90,6 kWh/(m²a); Instandhaltungsrücklage 31.12.15: ca. € 145.000,-; ein Fassadenanstrich steht jetzt im Frühjahr an, das Geld hierfür ist vorhanden.
Wohngeld:
€ 453,50
Erbpacht:
€ 331,-. Die Erbpacht läuft bis 2091.
Bezug:
frei 31.8.2017
Kaufpreis:
VERKAUFT
Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
ruhig und hell, Südbalkon; Parkett- und Teppichböden, Wannenbad, Einbauküche; ca.8 m² Kellerabteil mit 2 Steckdosen, Tiefgaragenparker-Duplex-oben; Gemeinschaftsräume.
Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler München-Milbertshofen für den stressfreien Immobilienverkauf
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München, Milbertshofen, Piccoloministraße, 3.OG + 4.OG / ohne Lift (ganz oben), ruhige Wohnlage ca. 5 Gehminuten von der U-Bahnstation “Milbertshofen“ entfernt; in der Umgebung gibt es Supermärkte, Bäcker, Schulen, etc..