Nymphenburger Straße 47, 80335 München
0049 89-131320
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Objektart: 3-Zi.-Dachterrassenwohnung Pasing, 97 m² Wohnfläche; Bodenfläche 107 m²
Gebäude: schön angelegte Wohnanlage, Baujahr 1982, 5 Wohneinheiten, Ziegelbauweise, Gaszentralheizung (Januar 2009 erneuert), isolierverglaste Holzfenster, Fassadenanstrich 2002, Tiefgaragensanierung 2004, der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gepflegt; Instandhaltungsrücklage ca. € 10.000,-.
Wohnung: einzige Wohnung im Dachgeschoss; schöne Süddachterrasse, Ahornlandhausdielenparkett in den Wohnräumen und im Flur; Fußbodenheizung; Anschluss für Kaminofen vorhanden; hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (inkl. Waschmaschine); gefliestes Wannenbad (beige) mit Fenster, Gäste-WC, großer Tiefgarageneinzelstellplatz (6,50 m tief); Gemeinschaftsräume: Trockenraum, oberirdischer Fahrradraum.
Bezug: sofort beziehbar
Wohngeld: € 262,- zzgl. Heizkosten
Kaufpreis: 0
Maklerprov.: 3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis an Immobilienmakler Büro Rainer Fischer Immobilien, Rotkreuzplatz 2a, 80634 München. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Zusatz: Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.
München, Pasing, Weinbergerstraße 46, 2.OG/DG, gute Wohnlage und 30er Zone; in 5 Gehminuten Entfernung findet man das Westbad mit Eisstadion und die Straßenbahn, die im 10 Minuten Takt in die Innenstadt fährt und auch eine Nachtlinie darstellt; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung einen Supermarkt, sowie eine Bäckerei, in 10 Gehminuten Entfernung liegen die Einkaufsstraßen Bäckerstraße und Gleichmannstraße; es gibt einen städtischen und einen privaten Kindergarten, die Anne-Frank-Realschule und das Max-Planck-Gymnasium.