ERBPACHT: Freies Dachgeschoss-Appartement in Ismaning

85737 Ismaning, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    767-Ismaning-1-Zi-frei-Erbpacht
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    Rupert-Mayer-Weg 11
    85737 Ismaning
    Bayern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    frei
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    205.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Einbauküche
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2018
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement auf Erbpacht, ca. 42,4 m² Wohnfläche

Gebäude:
Baujahr 1989, Ziegelbauweise; Gaszentralheizung, isolierverglaste Holzfenster; Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 21.08.2018: 96,9 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse C; Erhaltungsrücklage 31.12.20: € 26.973,-;

Wohngeld:
€ 159,- monatlich

Bezug:
Frei

Erbpacht:
€ 129,66 monatlich; der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 31.03.2062. Der Erbbaurechtsgeber ist die kath. Kirchenstiftung. Die Entschädigung liegt am Ende der Laufzeit bei 66,66% des Gebäudewertes.
Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter:
www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/

Kaufpreis:
€ 205.000,- + TG € 15.000,- = € 220.000,-

Maklerprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Hell und ruhig; Parkettboden im Wohnzimmer; einfache Einbauküche mit Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle; großzügiges, helles Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss; Kellerabteil; Tiefgarageneinzelstellplatz nahe der Ausfahrt.

Sonstige Informationen

Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

Rainer Fischer Immobilien, Immobilienmakler Ismaning für den stressfreien Immobilienverkauf
- 1.100 vermittelte Immobilienverkäufe
- über 5.000 vorgemerkte Käufer
- 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit
- über 25.000 monatliche Websitebesucher
- Erfahrung aus 25 Jahren

Kontaktdaten

Lage

Neueste Immobilienangebote 24 Stunden vor der allgemeinen Veröffentlichung erhalten:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/spezial-liste

Ismaning, Rupert-Mayer-Weg, 2.OG/DG (ganz oben); sehr ruhige Wohnlage unweit der S-Bahnstation „Ismaning“ (15 Minuten zum Flughafen, 28 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof), die Bahnlinie verläuft unterirdisch; Ismaning bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Biergärten, wie auch ganz viel grün, z.B. die Isarauen.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Fragen zu Immobilienpreise München?
zurück zur Homepage Immobilienmakler München

UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

d9hhrg4mnvzow
IVD
IHK
BELLEVUE
GESM
GESM
Immo welt