VERKAUFT – Reihenhaus im Splitlevel in Oberschleißheim

85764 Oberschleißheim, Reihenhaus zum Kauf

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VERKAUFT - Reihenhaus im Splitlevel in Oberschleißheim - Vorderfassade
VERKAUFT - Reihenhaus im Splitlevel in Oberschleißheim - Wohnzimmer
VERKAUFT - Reihenhaus im Splitlevel in Oberschleißheim - Rückfassade
VERKAUFT - Reihenhaus im Splitlevel in Oberschleißheim - Badezimmer
VERKAUFT - Reihenhaus im Splitlevel in Oberschleißheim - Zimmer 2
+ 11

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1173
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    85764 Oberschleißheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    159 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,60 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Renoviertes luftiges Splitlevel (versetze Ebenen) Reihenhaus in Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (2008), Gaszentralheizung (Kesseltherme) 2013 erneuert, Dacheindeckung und Dachdämmung 2001 erneuert; isolierverglaste Kunststofffenster (vermutlich 2008 erneuert); bis auf das Gäste WC und die Küche wurde wirklich vieles renoviert/erneuert.

Ausstattung

Kassettentüren (neu 2014), teilweise Parkettboden, neuwertiges Duschbad, Einbauküche aus den 80ern (sollte man tauschen); Garage.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung fällig. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

Oberschleißheim, St.-Margarethen-Straße; ruhige, grüne Wohnlage; nur wenige Meter entfernt ist der Park "Ringstraße"; die S-Bahnstation „Oberschleißheim“ erreicht man in 15 Gehminuten; in Oberschleißheim gibt es Grund- und Mittelschule, in Unterschleißheim Realschule und Gymnasium; an Einkaufsmöglichkeiten gibt es REWE, HIT, Bäckerei, Café, Metzgerei, etc.; der Regattaparksee überzeugt mit seiner Wasserqualität die Badegäste, im Winter gibt es dann noch das Hallenbad; und dann gibt es natürlich noch die Schlösser Schleißheim und Lustheim als naheliegende Highlights.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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