Vermietetes Dreifamilienhaus in München-Großhadern – VERKAUFT

Beschreibung

Vermietetes Dreifamilienhaus in München-Großhadern mit 2 Garagenstellplätzen.

Grundstück:
498 m²

Gebäude:
Baujahr 1971; Ziegelbauweise (außen mit Eternitplatten und Wärmedämmung verkleidet), Ölzentralheizung; isolierverglaste Kunststofffenster (2000); Energiekennwert gemäß Verbrauchsausweis vom 08.11.2016: 193 kWh/(m²a), Effizienzklasse F.

Mieten:
Zum 1. April 2017 wird die Dachgeschosswohnung frei; aktuell sind alle Wohnungen vermietet, es existieren keine Rückstände; Kaltmiete p.a. € 42.900,-, Nebenkosten € 8.280,-; Warmmiete € 51.180,-.

Kaufpreis:
VERKAUFT

Maklerprovision:
Keine Käuferprovision; die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

Wohnungen:
ca. 300 m² Wohnfläche (inkl. ½ Anrechnung der im UG ausgebauten Räume und der Gehflächen im Treppenhaus); Aufteilung der Wohnungen siehe beigefügten Plänen; weitestgehend Parkettböden in den Wohnräumen; Renovierungen: DG - 2009 komplett renoviert (Elektrik, Bad, Böden) inkl. Ausbau des Spitzbodens mit neuen Dachflächenfenster und zwei bodentiefen Fenstern als franz. Balkon; 2007 - UG ausgebaute Räume wurden komplett renoviert; die Bäder wurden 2004 (1.OG), 2006 (UG), 2009 (DG) und 2015 (EG) erneuert.

Sonstige Informationen

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