Erbpacht – Kleine Neubau DHH in M-Feldmoching, Schwarzhölzlsiedlung – VERKAUFT

Beschreibung

2 kleine Doppelhaushälften mit ca. je 90 m² Wohnfläche und ca. 226 m² bzw. 268 m² Grundstücksgröße; Realteilung; Einzelgarage.

Gebäude:
Baubeginn voraussichtlich Herbst 2017; Fertigstellung geplant 1. September 2018; Ziegelbauweise; Energieeinsparverordnung 2016 wird erfüllt, Luftwärmepumpe, Satteldach; Energiekennwert gemäß Bedarfsausweis vom 06.06.17: 17,3 kWh/(m²a) bzw. 17,4 kWh/(m²a), Energieklasse A+; nähere Informationen siehe Baubeschreibung.

Details:
Haus 1, Doppelhaushälfte, ca. 90 m² Wohnfläche, 268 m² Grund, inkl. Einzelgarage, Erbpacht pro Monat € 390,-
Haus 2, Doppelhaushälfte, ca. 90 m² Wohnfläche, 226 m² Grund, inkl. Einzelgarage, Erbpacht pro Monat € 360,-
die Dauer des Erbbaurechtsvertrages beträgt 75 Jahre.

Der Käufer muss an die Stadt München (direkt) zusätzlich ca. € 15.000,- Anschlusskosten bezahlen.

Bezug:
geplant 1. September 2018

Nebenkosten:
€ 130,- (überschlägig kalkulierte Nebenkosten für Heizung, Müll, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer)

Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Ausstattung

siehe Baubeschreibung

Sonstige Informationen

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