Erbpacht – Großzügige Doppelhaushälfte in Germering – VERKAUFT

82110 Germering, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Erbpacht - Großzügige Doppelhaushälfte in Germering - VERKAUFT - Gartenblick
Erbpacht - Großzügige Doppelhaushälfte in Germering - VERKAUFT - Rückfassade
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Erbpacht - Großzügige Doppelhaushälfte in Germering - VERKAUFT - Bad im Dachgeschoss
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Objektdaten

  • Objekt ID
    1187
  • Objekttypen
    Haus, Doppelhaushälfte
  • Adresse
    Lilienstraße 24
    82110 Germering
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stück ca.
    435 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,40 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

wirklich große Doppelhaushälfte mit viel Platz auf Erbpacht (engl. Leasehold) mit Laufzeit bis 31. Mai 2071; Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: neues Dach mit Dämmung 2005, neues Bad im Dachgeschoss 2006, neue Gaszentralheizung 2013.

Ausstattung

Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollos, Gaszentralheizing, teilweise Parkett, teilweise Teppichböden, Einzelgarage, voll unterkellert (auch die Garage).

Sonstige Informationen

Die monatliche Erbpacht beträgt 294 Euro, der Erbpachtgeber ist die Kirche.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Kontaktdaten

Lage

sehr ruhige Wohnlage (30er Zone), ca. 7 Gehminuten zur S-Bahnstation "Harthaus" (Münchner Tarif; S8 auch zum Flughafen); mit dem Auto erreicht man in 2-4 Minuten die bekannten Discounter (Aldi, Lidl), die Germeringer Einkaufspassage GEP (DM, HIT, Aldi, Cineplex Kino, etc.) , in 5 Minuten das Hallenbad, die Geschäfte im "Zentrum", die Autobahnauffahrt und vieles mehr. Germering als Stadt bietet zwei Grundschulen, 2 Gymnasien, Realschule und FOS, ein Wellenfreibad, den Germeringer See, Golfplatz und etliche Radwege im Umfeld.

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