Immer Ärger mit den Mietspiegeln und der Mietpreisbremse

  13.02.2019 Eigentlich ist ein Mietspiegel eine einfache Sache: Er soll unter anderem den Mietern und Vermietern dienen, um einen Orientierungswert bei der Neuvermietung und bei den Mieterhöhungen zu haben. Mietspiegel bilden demnach auch die Grundlage für die sog. Mietpreisbremse. Doch immer wieder gibt es Zweifel an den Zahlenwerten in den Mietspiegeln und die Mietpreisbremse […]

Kündigung eines Mietverhältnisses bei Eigenbedarf oder Verkauf

Es gibt vor allem zwei Konstellationen, in denen Immobilieneigentümer über eine vermietete Immobilie wieder selbst verfügen wollen und eine Kündigung des Mieters anstreben: 1. Sie haben Eigenbedarf, benötigen also das Haus oder die Wohnung für sich selbst oder Angehörige oder 2. Sie wollen die Immobilie verkaufen und erhoffen sich beim Verkauf einer nicht vermieteten Immobilie […]

Eigentümerwechsel und Mieterhöhung – Regeln für Mieter und Vermieter

Was Mieter und die neuen Vermieter bei einem Eigentümerwechsel der Immobilie beachten müssen Für den Fall des Falles sollte man sowohl als Mieter als auch als Vermieter gewappnet sein und gut über die verschiedenen möglichen Szenarien informiert sein. Szenario 1: Ein neuer Eigentümer will einfach nur sein Geld anlegen und sonst weitgehend seine Ruhe haben. […]