8 Tipps für den Immobilienverkauf

Hier finden Sie 8 einfache, sowie praktische Tipps, die Sie beim Immobilienverkauf verwenden können. 1.) Finden Sie den wirklichen Marktwert Ihrer Immobilie heraus. Liegen Sie zu niedrig kann es eventuell schwer sein später teurer anzubieten, um nun doch noch zum marktgerechten Preis zu verkaufen. Liegen Sie zu teuer, kann es sein, dass potenzielle Käufer auch […]

Energieausweis Hausverkauf – Was Sie wissen müssen | Muster [PDF]

Energieeinsparverordnung EnEV, Gebäudeenergiegesetz GEG und Energieausweis Seit am 1. Mai 2014 die EnEV 2014 (Energie-Einspar-Verordnung) in Kraft getreten ist, muss jeder Immobilieneigentümer, der eine Immobilie vermieten oder verkaufen will, den potenziellen Interessenten unaufgefordert den Energieausweis vorlegen. Seit dem 1. November 2020 gilt die Nachfolgeregelung, das sogenannte Gebäudeenergiegesetz. Im weitesten Sinne sind hier Vorgaben der EnEV […]

Checkliste Notarvertrag

Checkliste notarieller Immobilienkaufvertrag – Was gehört in den Immobilienkaufvertrag hinein und was muss außerdem noch berücksichtigt werden?  Einige Anmerkungen zu Dingen, die eventuell im Vorfeld eines solchen Notartermines wichtig sein können 1. Nur notarielle Vollmachten: Wenn beispielsweise einer der beiden Eigentümer den anderen bevollmächtigt, ihn beim Notartermin zu vertreten, dann muss diese Vollmacht notariell beurkundet […]

Immobilien richtig schätzen

Immobilie schätzen und Verkehrswert berechnen Welche Bewertungsarten gibt es und wer ist der Richtige für welchen Anlass der Immobilienbewertung? Es gibt zahlreiche Fälle, in denen eine preisliche Einschätzung der eigenen Immobilie anstehen kann: Neuerwerb, Erbschaft, Schenkung, Finanzierung, Veräußerung, etc. Je nach Anlass empfehlen sich unterschiedliche Möglichkeiten, um den Verkehrswert zu berechnen, bzw. das Haus oder die […]

Bester Zeitpunkt Immobilienverkauf

Wann ist der beste Zeitpunkt seine Immobilie zu verkaufen? Es gibt einige Anlässe, wann der Verkauf Sinn macht. Auf diese Punkte möchte ich hier in diesem Artikel kurz eingehen: 1. Die Wohnung oder das Haus war vermietet und der Mieter zieht aus. Gewöhnlich lassen sich unvermietete Immobilien zu einem höheren Preis und auch schneller verkaufen. […]

Das richtige Immobilienportal finden

Welche Immobilien Internetportale können beim Immobilienkauf und Verkauf neben dem Immowelt und Immoscout behilflich sein? Hier sind hintereinander aufgelistet, die bekannteren, sowie die weniger bekannten Internetportale. Manchmal kann für Käufer oder Verkäufer auch der Blick oder Insertion in die kleinen Portale interessant sein. Manchmal sind diese für den Anbieter sogar kostenfrei: 1. Immowelt.de – einer […]