- Neuhausen
- Was Immobilienkäufer an Neuhausen besonders schätzen
- Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Neuhausen?
- Kosten: Maklerprovision für den Immobilienverkauf und Immobilienvermietung in Neuhausen
- Bewertung Ihrer Immobilie in Neuhausen
- Immobilienmarkt und Preise
- Warum uns als Ihren Immobilienmakler wählen?
- WEITERE EMPFEHLUNGEN
Neuhausen
Nicht direkt im Zentrum Münchens, jedoch nahe dran, Neuhausen überzeugt mit den gewohnten Vorzügen zentraler Lagen. Eingebettet zwischen den Toplagen Maxvorstadt und Nymphenburg punktet Neuhausen mit schönen und ästhetisch anspruchsvollen Altbauten und Wohnblöcken, von denen viele unter Denkmalschutz stehen. Insgesamt ist Neuhausen ein hochwertiger und facettenreicher Stadtteil, ein Mischgebiet aus Wohnen und Gewerbe mit Handel, Produktion und Dienstleistung. Sanierte Altbauten, renovierte und modernisierte Mittelbauten aus den vergangenen vier, fünf Jahrzehnten sind sowohl als Eigentum als auch zum Mieten gefragt. Repräsentative Villen findet man dagegen oft in den Nebenstraßen. Hier zeigt sich auch die Vielseitigkeit des Stadtteils. Einerseits pulsierendes Stadtleben, ein paar Straßen weiter ruhige und weitläufige Räume.
Neuhausen liegt im westlichen Teil von München und grenzt im Osten an die Maxvorstadt und im Süden an Schwanthalerhöhe. Im Westen schließen sich Nymphenburg und Moosach an, während im Norden Milbertshofen liegt. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen machen Neuhausen besonders attraktiv.
Was Immobilienkäufer an Neuhausen besonders schätzen
- Prima Lage und Infrastruktur
- Ruhiges Wohnen unweit vom quirligen Stadtleben
- Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Tram und Bus
- Lebendige Café- und Restaurantszene
- Grüner Stadtteil mit überdurchschnittlich vielen Bäumen und Grünanlagen
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um den Rotkreuzplatz
- Nähe zum Nymphenburger Schloss, Hirschgarten, Olympia-Gelände
- Münchens einziges ganzjährig geöffnetes Freibad
- Immobilien aller Preisklassen von mittel bis hochpreisig
Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Neuhausen?
Seit 1996 vermitteln wir Immobilien in Neuhausen und können insgesamt auf eine stattliche Anzahl an erfolgreichen Vermittlungen zurückblicken. Wenn Sie Ihre Immobilie in Neuhausen verkaufen oder vermieten möchten und einen erfahrenen und professionellen Immobilienmakler München suchen, so würde ich mich freuen, wenn Sie mit mir Kontakt aufnehmen würden. Gerne würde ich Sie auch zu unseren 98,4% zufriedenen Kunden zählen!
Finden Sie hier eine Auswahl an Immobilien in Neuhausen, die wir erfolgreich vermittelt haben:
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Kaltmiete: 1.100 EUR | 44 m²)
ExposéVERMIETET - Nähe Rotkreuzplatz, Erstbezug nach Komplettrenovierung, 2,5 Zi mit EBK und Balkon
Nettokaltmiete: 1.450 EUR | 63 m²)
ExposéVERKAUFT - Sehr ruhige, aber renovierungsbedürftige 2,5-Zi.-Whg zu verkaufen, frei Sommer 2022
Kaufpreis: auf Anfrage | 63 m²)
ExposéVERKAUFT - ERBPACHT: Neuhausen – frei, ruhig, grün, zentral und Westbalkon
Kaufpreis: auf Anfrage | 54.8 m²)
ExposéVERKAUFT - ERBPACHT: Neuhausen – schicke 2-Zi. mit West- + Ostbalkon
Kaufpreis: auf Anfrage | 60.32 m²)
ExposéVERMIETET - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neuhausen zu vermieten
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ExposéVERKAUFT - Renovierungsbedürftig und Vermietet – 1-Zi.-Nähe Rotkreuzplatz
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1-Zi-Appartement Neuhausen, Ebenauerstr. 18
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Kosten: Maklerprovision für den Immobilienverkauf und Immobilienvermietung in Neuhausen
Unsere Provision für Vermietungen beträgt in der Regel zwei Monatsmieten. Unsere Provision für Immobilienverkäufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises. Darin sind alle Arbeiten in Verbindung mit dem Verkauf enthalten, z. B. Verkaufsvorbereitung, Beratung, Verkaufswerbung, professionell erstelltes Exposé und Fotos, Besichtigungen, Verhandlungen mit Kaufinteressenten, Vorbereitungen zum Notartermin, Einholen der Finanzierungsbestätigung, Teilnahme am Notartermin, auf Wunsch Anwesenheit bei der Übergabe.
Bewertung Ihrer Immobilie in Neuhausen
Im Rahmen eines Verkaufsauftrags nehmen wir für Sie generell eine kostenfreie professionelle Bewertung Ihrer Immobilie vor, um einen marktgerechten Angebotspreis zu bestimmen. Falls Sie vielleicht noch nicht direkt verkaufen wollen und lediglich wissen möchten, wieviel Ihre Immobilie in Neuhausen wert ist, können Sie auch meinen Onlineservice für eine kostenlose Immobilienbewertung nutzen. Tragen Sie dazu die Eckdaten zu Ihrer Immobilie in unser Bewertungsformular ein → Immobilienbewertung. Als Immobilienmakler für Neuhausen nehmen wir dann eine Einschätzung vor und Sie erhalten von uns eine individuelle, unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie.
Immobilienmarkt und Preise
Neuhausen bietet Immobilieneigentümern und auch Immobilienkäufern viele Möglichkeiten. Auch für Kapitalanleger ist der Stadtteil hochinteressant. Beliebt ist Neuhausen besonders bei Familien und bei Studenten, weil man von hier aus alles gut erreichen kann, trotzdem wohnt man aber in einem relativ ruhigen Stadtteil. Die Immobilienpreise in Neuhausen liegen durchschnittlich betrachtet nicht ganz auf dem Niveau von Toplagen, können sich aber, abhängig vom Objekt, durchaus im oberen Bereich bewegen. In Neuhausen hängt der jeweilige Marktwert stark vom Einzelfall ab. Grundstücke und Einfamilienhäuser sind gewöhnlich in geringer Zahl am Markt und in der Regel hochpreisig. Eigentumswohnungen sind dagegen in vielen Varianten gängig. Die Preise reichen hier vom durchschnittlichen bis zum gehobenen Segment. Preisinformationen zu Neuhausen können Sie hier finden: → Immobilienpreise Neuhausen.
Warum uns als Ihren Immobilienmakler wählen?
Seit sind wir 1996 als Immobilienmakler in Neuhausen tätig, bis 2017 hatten wir unser Büro direkt am Rotkreuzplatz in Neuhausen. Seither haben wir unser Büro einen Kilometer weiter in die Nymphenburger Straße in der Maxvorstadt verlegt, sind aber weiterhin praktisch in Neuhausen vor Ort und mit den Marktbedingungen bestens vertraut. Unsere weiter oben genannten Referenzobjekte stellen nur eine Auswahl unserer Vermittlungen in Neuhausen dar. Bei unseren mittlerweile 1.200 Immobilienverkäufen in München haben wir so ziemlich alles erlebt und können Sie mit unserem Know-how bei Ihrem Immobilienverkauf kompetent unterstützen. Rufen Sie mich einfach für einen unverbindlichen Termin an.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf
Telefon +49 89-131320
WEITERE EMPFEHLUNGEN
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