- Was Immobilienkäufer an Moosach besonders schätzen
- Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Moosach?
- Kosten: Maklerprovision für den Immobilienverkauf in Moosach
- Ihre Immobilie in Moosach bewerten?
- Allgemeines Preisniveau
- Zum Stadtteil Moosach
- Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Moosach häufig stellen
- Warum uns als Ihren Immobilienmakler auswählen?
Der Stadtteil Moosach im Nordwesten Münchens ist ein schöner Stadtteil zum Wohnen. Nicht allzu weit vom Stadtzentrum, aber mit vielen schönen, ruhigen Fleckchen und Grünanlagen.
Was Immobilienkäufer an Moosach besonders schätzen
- gute öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung des OEZ, am Moosacher Bahnhof, usw.
- relativ zentrale Lage mit trotzdem vielen ruhigen Seitenstraßen und dörflicher Struktur
- beliebte Naherholungsgebiete und großflächige Grünanlagen im Stadtteil oder in der Nähe
- gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Gaststätten
- besonders gesucht sind z. B. auch Reihenhäuser in Moosach mit guter U-Bahn-Anbindung
Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in München Moosach?
Als Immobilienmakler verkaufen und vermieten wir seit 1996 Immobilien in München Moosach und können auf eine Vielzahl an Vermittlungen zurückblicken.
1 1/2 Zimmer Terrassenwohng., ruhig, Nähe OEZ in Mü.-Moosach, ab sofort, zu vermieten
Kaltmiete: 760 EUR | 45 m²)
ExposéVERKAUFT - München Moosach, Familiengerechte 4-Zi-Wohnung mit Alpenblick
Kaufpreis: auf Anfrage | 86 m²)
ExposéVERKAUFT - Erbpachtwohnung - Beste Anbindung und prima Infrastruktur
Kaufpreis: auf Anfrage | 84 m²)
ExposéVERKAUFT - Renovierungsbedürftiges Reihenhaus auf Erbpacht Untermenzing-Moosach
Kaufpreis: auf Anfrage | 128 m²)
ExposéVERKAUFT - Langfristig vermietete, neuwertige 4-Zi.-Wohnung in München-Moosach
Kaufpreis: auf Anfrage | 102 m²)
ExposéVERKAUFT - Vermietete 2-Zi.-München-Moosach, ruhig, mit Ausblick
Kaufpreis: auf Anfrage | 72 m²)
Exposé2-Zimmer-Gartenwohnung München Moosach, in 4 Familienhaus, elegant, ruhig, neu – VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 84 m²)
Exposé2-Zimmer-Wohnung München Moosach, vermietet, nahe der U-Bahnstation – VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 50.5 m²)
ExposéHier eine Auswahl an Häusern, Wohnungen und Grundstücken, die wir im Münchner Stadtteil Moosach bereits verkauft haben:
| 3,5-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Abbachstr. 14 3-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Abbachstr. 19a 3-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Altomünsterstr. 1,5-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Amslerstraße 7 2-Zi.-ETW-Moosach, Dieselstr. 13 3-Zi.-Wohnung Moosach, Gaggenaystraße 6 3-Zi.-Maisonettewohnung Moosach, Wintrichring 2-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Gärtnerstr. 50 3-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Großbeerenstr. 9 3-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Hardenbergstr. 44 3-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Hirschstr. 8 2-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Hohenlohestr. 19 2-Zi.-ETW Moosach, Jakob-Hagenbucher-Str. 4 2,5-Zi. Moosach, Rießstr./Olympiapressestadt 3-Zi.-ETW Moosach, Meggendorferstr. 66 2-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Pelkovenstr. 49 2-Zi.-ETW Moosach, Quedlinburgerstraße 27 4-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Riesstr. 58 |
1-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Riesstr. 67 1,5-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Scharnhorststr. 1-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Scharnhorststr. 14 2-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Seydlitzstr. 1 1-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Sickingerstr. 3-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Simmerleinplatz 3 2-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Thorner Str. 8 3,5-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Treitschkestr. 20 3-Zi.-ETW Moosach, Werner-Friedmann-Bogen 4 3-Zi.-Eigentumswohnung Moosach, Wintrichring Einfamilienhaus Moosach, Mondscheinweg 29 Reiheneckhaus Moosach, Eislebenerweg 15 Reihenhaus Moosach, Gärtnerstr. 13 Reihenhaus, Naumannstr. 29 Reiheneckhaus Moosach, Zügelstr. 3 Reiheneckhaus Moosach, Zügelstr. 5 Baugrundstück, Rothschwaigstr. 46 |
Kosten: Maklerprovision für den Immobilienverkauf in Moosach
Unsere Provision für Vermietungen beträgt gewöhnlich zwei Monatsmieten. Unsere Vermittlungsgebühr für den Verkäufer beträgt 3,57 %. Damit sind alle Arbeiten abgedeckt, die mit dem Verkauf in Verbindung stehen. Dies beinhaltet: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten, professionelle Fotos, Exposéerstellung, jegliche Werbeaktivität, allgemeine Beratung (z. B. bzgl. Mietern), Besichtigungen, Verhandlungen mit den Kaufinteressenten, Vorbereitung des Notartermins, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Beiwohnen beim Notartermin, auf Wunsch Anwesenheit bei der Übergabe, etc.
Ihre Immobilie in Moosach bewerten?
Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung können Sie die Daten zu Ihrer Immobilie eingeben und erhalten eine unverbindliche, aber individuelle Immobilienbewertung München anhand Ihrer Daten von unserem Immobilienmakler für Moosach. Als Referenzwerte verwenden dafür tatsächliche Verkaufspreise, weniger die Angebotspreise, die für den letztendlichen Verkaufserlös nicht immer aussagekräftig sind.
Allgemeines Preisniveau
Weitgehend bewegen sich die Preise in Moosach auf dem Niveau von durchschnittlichen Lagen in München. In manchen Gegenden mit Eigentumswohnungsbereichen neueren Datums oder Gegenden mit vornehmlich netten Einfamilienhäusern sind die Preise zum Teil etwas höher, aber im Münchner Vergleich in der Regel meist noch im Rahmen. Mehr zu den Preisen in Moosach erfahren Sie hier → Immobilienpreise Moosach. Zu den Preisen in München allgemein lesen Sie → Immobilienpreise München.
Zum Stadtteil Moosach
Moosach mit seinen Ortsteilen Hartmannshofen, Pressestadt und Borstei umfasst eine Fläche von rund 11 km², gute 54.000 Einwohner leben hier aktuell. Im Vergleich zu anderen Münchener Stadtteilen weist Moosach eine relativ geringe Wohndichte auf und bietet einige populäre Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Hartmannshofer Wald, das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl oder den benachbarten Olympiapark, den Schlosspark Nymphenburg und den Allacher Forst. Moosach befindet sich im Nordwesten Münchens und ist umgeben von den Stadtteilen Milbertshofen-Am Hart im Osten und Neuhausen-Nymphenburg im Süden. Im Westen grenzt Moosach an Allach-Untermenzing und im Norden an Feldmoching-Hasenbergl. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu großen Erholungsflächen machen Moosach attraktiv für viele Bewohner.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Moosach häufig stellen
Der Wert einer Immobilie in Moosach hängt stark von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe, Ausstattung, Modernisierungsgrad sowie der aktuellen Marktsituation ab. Besonders gefragt sind Immobilien in der Nähe des Olympiaparks, entlang der Dachauer Straße oder im Umfeld der U-Bahnstation Moosacher St.-Martins-Platz. Diese Lagen profitieren von der Nähe zur Innenstadt und der sehr guten Verkehrsanbindung.
Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Makler oder Sachverständigen liefert Eigentümern eine fundierte Grundlage für die Einschätzung des realistischen Marktwertes. Damit wird sichergestellt, dass weder ein zu niedriger Verkaufspreis noch eine überhöhte Angebotssumme den Verkaufserfolg gefährden.
Ja, ein Verkauf in Moosach kann sich aktuell durchaus lohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, die Nähe zu großen Arbeitgebern sowie seine gute Infrastruktur mit U-Bahn, S-Bahn und Tram aus. Auch die Einkaufsmöglichkeiten im Olympia-Einkaufszentrum und die Nähe zu Grünflächen wie dem Olympiapark oder dem Hartmannshofer Park machen Moosach zu einem gefragten Wohnort.
Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Moosach ist konstant hoch. Selbst in einer allgemein abkühlenden Marktlage lassen sich Objekte hier häufig zu soliden bis sehr guten Preisen verkaufen. Für Eigentümer bietet sich daher aktuell ein günstiger Zeitpunkt, über einen Verkauf nachzudenken.
Viele Makler in München haben sich auf Stadtteile wie Moosach spezialisiert. Ein lokaler Immobilienmakler kennt die Besonderheiten des Viertels, die gefragten Lagen, die aktuelle Marktentwicklung und die typischen Käufergruppen – von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Kapitalanlegern.
Durch fundierte Marktkenntnisse und eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie sorgt ein spezialisierter Makler dafür, dass Immobilien in Moosach realistisch bewertet und bestmöglich verkauft werden. Dies umfasst auch die professionelle Präsentation sowie die gezielte Ansprache der passenden Käufer.
Die Dauer eines Immobilienverkaufs in Moosach hängt von der Objektart, der Preisgestaltung und der Nachfrage ab. Eigentumswohnungen in gut angebundenen Lagen nahe der U-Bahn oder dem Olympia-Einkaufszentrum finden oft innerhalb weniger Wochen bis Monate einen Käufer. Häuser und größere Objekte benötigen in der Regel etwas mehr Zeit, bewegen sich jedoch ebenfalls meist im Rahmen weniger Monate.
Dank der stabilen Nachfrage und der guten Lage von Moosach können Immobilien bei realistischer Preisfestlegung und professioneller Vermarktung häufig schneller vermittelt werden als in weniger zentralen Stadtteilen Münchens.
Warum uns als Ihren Immobilienmakler auswählen?
Von unserem Büro nach Moosach haben wir nur wenige Kilometer zu fahren und werden so für die Verkäufe in diesem Stadtteil häufig kontaktiert. Unsere weiter oben genannten Referenzobjekte stellen nur eine Auswahl der durchgeführten Vermittlungen in Moosach dar. Wir sind seit 30 Jahren „im Geschäft“ und haben bei unseren mittlerweile rund 1.200 Immobilienverkäufen so ziemlich alles erlebt. Rufen Sie mich einfach für einen unverbindlichen Termin an.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf
Telefon +49 89-131320
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