Bekannt ist die Münchner Maxvorstadt vor allem als Hotspot für Bildung und Kultur. Neben zahlreichen Museen, Sammlungen und Baudenkmälern ist die Maxvorstadt auch das Zuhause vieler Bildungseinrichtungen, Hochschulen und Akademien sowie den großen Universitäten, der LMU und der Technischen Universität. Aufgrund ihrer zentralen Lage zwischen Altstadt und Schwabing und zahlreichen kulturellen Angeboten ist die Maxvorstadt für viele auch eine interessante Wohnumgebung. Traditionell überwiegen hier aufgrund der städtebaulichen Entwicklung Eigentumswohnungen, Häuser sind dagegen eher selten. Die Miet- und Immobilienpreise hier sind mit die höchsten in München. In puncto Wohnlage zählt die Maxvorstadt zu den begehrtesten in München.

 

Königsplatz
Klassizistische Architektur in Anlehnung an die Antike – Königsplatz in der Maxvorstadt

Was Immobilienkäufer an der Maxvorstadt besonders schätzen:

  • Hochwertiges urbanes Wohnen
  • Hervorragende Infrastruktur, mehrere U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien
  • Architektonisches Flair, klassizistische, geradlinige Bauweise, Prachtstraßen
  • Zahlreiche kulturelle Möglichkeiten in der direkten Umgebung
  • Junges, weltoffenes Lebensgefühl, zahlreiche Cafés, Kneipen, Galerien
  • Der Englische Garten als Möglichkeit zum Erholen und Entspannen ist ebenfalls nicht weit

 

Suchen Sie einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in der Maxvorstadt München?

Seit 1996 vermitteln wir Immobilien in der Maxvorstadt München und können dabei auf eine stattliche Anzahl von Verkäufen zurückblicken.

 

Hier eine Auswahl von Immobilien in der Maxvorstadt, die wir verkauft haben oder aktuell anbieten:

4-Zi.-Eigentumswohnung Maxvorstadt, Nähe Stiglmaierplatz
1-Zi.-Appartement, Maxvorstadt, Erzgießereistr. 32
2,5-Zi.-ETW, Maxvorstadt, Rottmannstr. 5
2-Zi.-Wohnung, München Maxvorstadt, Schwindstr. 1
Appartement Maxvorstadt, Rupprechtstr. 8

 

Kosten: Maklerprovision für den Immobilienverkauf in der Maxvorstadt

Für Immobilienverkäufer beträgt unsere Provision 3,57 % des erzielten Verkaufspreises. In der Provision sind alle Arbeiten, die in Verbindung mit dem Verkauf anfallen enthalten, u. a. Verkaufsvorbereitung, Beratung, professionelles Exposé, Fotos, Werbung, Besichtigungen, Verhandlungen mit potenziellen Käufern, Vorbereitungen im Rahmen des Notartermins, Einholen der Finanzierungsbestätigung, Beiwohnen beim Notartermin, auf Wunsch Anwesenheit bei der Übergabe.

 

Englischer Garten
Macht die Maxvorstadt noch lebenswerter – Naherholung im Englischen Garten

Ihre Immobilie in der Maxvorstadt bewerten?

Wenn Sie im Vorfeld erfahren möchten, wie viel Ihre Immobilie in der Maxvorstadt wert ist, können Sie in unserem Bewertungsformular die Eckdaten zu Ihrer Immobilie eintragen. Als Immobilienmakler für die Maxvorstadt nehmen wir dann die Einschätzung vor und Sie erhalten eine unverbindliche, individuelle Bewertung Ihrer Immobilie. Unsere Bewertungen stützen wir hauptsächlich auf echte Verkaufspreise im Vergleichsgebiet, da der ansonsten übliche Vergleich mit Angebotspreisen oft nicht aussagekräftig ist für den tatsächlichen Verkaufserlös.

 

Zum Stadtteil Maxvorstadt:

Die Maxvorstadt wurde im Zeitraum 1805 bis 1810 von ihrem Namensgeber König Maximilian I. Joseph entworfen, damals als erste geplante Stadterweiterung außerhalb der Kernstadt Münchens, eben als Vorstadt. Entstanden ist sie dann im Großen und Ganzen nach 1825 unter König Ludwig I. Ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Vorstadt verstärkt und es kamen Wohn- und Geschäftshäuser dazu. Um 1900 war die Maxvorstadt dann fast komplett bebaut. Heute wohnen deutlich mehr als 50.000 Einwohner in der Maxvorstadt und machen diese zu einem der einwohnerreichsten Stadtviertel Münchens.

 

Warum uns als Ihren Immobilienmakler wählen?

Wir sind seit 1996 als Immobilienmakler in der Maxvorstadt tätig, seit 2017 haben wir hier auch unser Büro in der Nymphenburger Straße und sind bestens mit den Marktbedingungen vor Ort vertraut. Auch wenn im gegenwärtigen Markt Spitzenpreise möglich sind, sind Immobilienverkäufe in der Maxvorstadt nicht unbedingt Selbstläufer. Wer hier eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich von einem erfahrenen Partner unterstützen lassen. Wir haben in unseren über 25 Jahren Geschäftserfahrung und über 1.100 Immobilienverkäufen so ziemlich jedes mögliche Problem schon einmal gelöst. Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Know-how zur Seite. Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Termin an.

Herzliche Grüße,

Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf

Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Umgebung
Inhaber Rainer Fischer

Telefon +49 89-131320

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UNSERE MITGLIEDSCHAFTEN

Seit vielen Jahren sind wir Mitglied renommierter Vereine und Internet Platformen im Immobilienbereich, und konnten schon einige Auszeichnungen erlangen.

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