- Harlaching
- Was Immobilienkäufer und Einwohner an Harlaching lieben
- Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Harlaching?
- Kosten: Maklercourtage für Immobilienverkauf und -vermietung in Harlaching
- Ihre Immobilie in Harlaching bewerten?
- Zum Stadtteil Harlaching
- Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Harlaching häufig stellen
- Warum uns als Ihren Immobilienmakler wählen?
- WEITERE EMPFEHLUNGEN
Harlaching
Harlaching ist einer der attraktivsten und teuersten Stadtteile Münchens. Nur sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt und doch ist Harlaching einer der ruhigsten Stadtteile mit ausgesprochen hohem Freizeitwert. An der östlichen Grenze Harlachings entlang verläuft die Isar, die Isarauen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, auch der Tierpark Hellabrunn ist leicht erreichbar. Harlaching bietet sehr attraktive Wohngebiete mit exklusiven Villen und Immobilien im gehobenen Stil mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung.
Was Immobilienkäufer und Einwohner an Harlaching lieben
- Reizvolles Ortsbild mit wunderschönen Villen
- Hervorragende Lage
- Gute Verbindung von Zentrumsnähe und hohem Freizeitwert
- Naherholungsgebiete mit hohem Grünanteil, z. B. Isarauen oder Perlacher Forst
- Prima Anbindung ins Voralpenland
Sie suchen einen Immobilienmakler für Ihre Immobilie in Harlaching?
Seit Mitte der 90er Jahre sind wir als Immobilienmakler Immobilien in München Harlaching tätig. In unserer langjährigen Tätigkeit können wir auf eine erhebliche Zahl an zurückschauen. Sie planen, Ihre Immobilie in Harlaching zu verkaufen oder zu vermieten und sind auf der Suche nachm einem kompetenten und professionellen Immobilienmakler? Dann rufen Sie mich gerne einfach an!
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Kosten: Maklercourtage für Immobilienverkauf und -vermietung in Harlaching
Für Vermieter beträgt unsere Provision in der Regel zwei Monatsmieten. Unsere Provision für Verkäufer beträgt 3,57 %. Die Courtage beinhaltet alle unsere Tätigkeiten in Verbindung mit unseren Vermittlungstätigkeiten, wie Vorbereitungsarbeiten, Beratung, professionelle Fotos und Exposé, Werbung und Inserate, Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, Notartermin und Vorbereitung, Einholen der Finanzierungsbestätigung und auf Wunsch Anwesenheit bei der Übergabe.
Ihre Immobilie in Harlaching bewerten?
Harlaching ist ein exklusives Gebiet. Auch deshalb ist es wichtig, gleich beim ersten Anlauf mit einem passenden Preis an den Markt zu gehen. Wenn Sie uns für Ihren Verkauf engagieren, gehört eine professionelle Wertermittlung natürlich zum Service. Wünschen Sie lediglich eine Vorabinformationen darüber, wieviel Ihre Immobilie in Harlaching wert ist, können Sie auch die Eckdaten dazu in unser Bewertungsformular eingeben Immobilienbewertung München. Sie erhalten dann eine unverbindliche Einschätzung von Ihrem Immobilienmakler für Harlaching. Als Referenzwerte verwenden wir vornehmlich echte Verkaufspreise im Vergleichsgebiet, da der übliche Abgleich mit Angebotspreisen für den letztendlichen Verkaufserlös nicht immer treffend ist.
Zum Stadtteil Harlaching
Ab den 1970er Jahren wurden in Harlaching größere Anteile von Ein- oder Zweifamilienhäusern abgerissen und durch Eigentumswohnanlagen ersetzt. So gibt es heute neben den noblen alten Villen auch eine größere Zahl an Neubauobjekten, vor allem in Neuharlaching – und die Bebauung Harlachings hat sich insgesamt etwas verdichtet. Trotzdem hat Harlaching insgesamt seinen Charme erhalten und ist in puncto Immobilien sowohl für Wohninteressenten als auch für Kapitalanleger überaus interessant. Harlaching befindet sich im Süden Münchens und grenzt im Norden an Untergiesing und im Westen an Sendling. Im Osten schließt sich der Perlacher Forst an, während im Süden Grünwald liegt. Die Nähe zur Isar und großen Grünflächen machen Harlaching zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Naturliebhaber.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Harlaching häufig stellen
Der Wert einer Immobilie in Harlaching hängt von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe, Ausstattung, Zustand und der aktuellen Marktsituation ab. Besonders begehrt sind Immobilien in der Nähe des Perlacher Forsts, entlang der Tegernseer Landstraße oder in ruhigen Wohngebieten mit hochwertigen Einfamilienhäusern. Diese Lagen erzielen regelmäßig sehr hohe Preise aufgrund der exklusiven Wohnlage, der Nähe zu Grünflächen und der guten Anbindung an die Innenstadt.
Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Makler oder Sachverständigen verschafft Eigentümern eine fundierte Einschätzung des realistischen Marktwertes. Damit wird sichergestellt, dass die Immobilie weder unter Wert angeboten noch überhöht inseriert wird, was potenzielle Käufer abschrecken könnte.
Ja, ein Verkauf in Harlaching kann sich aktuell sehr lohnen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhigen, grünen Wohnlagen, hochwertigen Einfamilienhäuser und Villen sowie durch die Nähe zum Perlacher Forst aus. Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen Harlaching besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger.
Die Nachfrage nach Immobilien in Harlaching bleibt stabil hoch. Selbst in einem volatilen Immobilienmarkt lassen sich Objekte hier häufig zu sehr guten Preisen verkaufen, was Eigentümern eine vorteilhafte Verkaufsgelegenheit bietet.
Viele Makler in München haben sich auf exklusive Wohnlagen wie Harlaching spezialisiert. Ein lokaler Makler kennt die Besonderheiten des Stadtteils, die Preisspannen sowie die typischen Käufergruppen – von Familien über Berufspendler bis zu Investoren.
Mit fundierter Marktkenntnis und einer gezielten Vermarktungsstrategie sorgt ein erfahrener Makler dafür, dass Immobilien in Harlaching realistisch bewertet, professionell präsentiert und erfolgreich verkauft werden.
Die Dauer eines Verkaufs in Harlaching hängt von der Objektart, der Preisgestaltung und der Nachfrage ab. Eigentumswohnungen oder Reihenhäuser in gut gelegenen Lagen finden häufig innerhalb weniger Wochen bis Monate einen Käufer. Villen oder größere Objekte benötigen in der Regel etwas mehr Zeit, bleiben jedoch meist ebenfalls im Bereich weniger Monate.
Dank der exklusiven Lage und der stabilen Nachfrage können Immobilien in Harlaching bei realistischer Preisfestlegung und professioneller Vermarktung in der Regel zügig verkauft werden.
Warum uns als Ihren Immobilienmakler wählen?
Der Immobilienmarkt in Harlaching ist besonders und exklusiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte einen erfahrenen Partner als Immoblienmakler wählen. Unsere oben aufgeführten Referenzobjekte zeigen nur eine kleine Auswahl unserer in Harlaching durchgeführten Vermittlungen. Wir sind über 25 Jahre „im Geschäft“. Wir haben bei unseren inzwischen 1.200 Immobilienverkäufen so ziemlich alles erlebt und sorgen mit unserem gewonnenen Know-how für einen stressfreien Ablauf und Verkauf. Rufen Sie mich für einen unverbindlichen Termin an.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf
Telefon +49 89-131320
WEITERE EMPFEHLUNGEN
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