Immobilienmakler Großhadern

München Großhadern

Der Stadtteil Großhadern rundet die Stadtgrenze Münchens zum Südwesten hin ab und bildet vorrangig ein Wohngebiet, das zum einen durch große Wohnblöcke und anderseits durch schicke Einfamilienhäuser charakterisiert ist. Vor allem ist Großhadern natürlich für sein Universitätsklinikum bekannt, doch davon abgesehen ist es auch ein Viertel mit hohem Wohnwert, ein traditionsreicher Stadtteil mit schönen Biergärten, guten Restaurants und hohem Freizeitwert. Großhadern ist abgesehen vom Dorfkern und dem Universitätsviertel ein weitläufiges bürgerliches Wohngebiet und besonders interessant für Stadtbewohner, die gerne urbanes Leben mit einer Portion dörflichem Flair verbinden möchten.

Das mögen Immobilienkäufer besonders an Großhadern

• ruhige Lage am Rande der Weltstadt München
• angenehmer Mix aus städtischem Leben und dörflichem Flair
• aufgelockerte Bebauung und Häuser mit netten Gärten, Gartenstadtcharakter
• Immobilien aller Art – von einfach bis exklusiv
• Prima Infrastruktur, Schulen aller Art, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte…
• Gute Anbindung an die Innenstadt, schneller U-Bahn-Anschluss
• Gute und schöne Möglichkeiten für die Naherholung, Fürstenrieder Wald
• Starnberger See und Alpen leicht erreichbar

Sie suchen einen Immobilienmakler für Großhadern?

Wir wir sind seit 1996 erfolgreich als Immobilienmakler in München Großhadern tätig und blicken hier auf eine stattliche Zahl an Verkäufen und Vermietungen zurück. Natürlich wäre es uns eine Freude, auch bald Sie zu unseren zufriedenen Kunden zu zählen.

Hier exemplarisch einige Immobilien in Großhadern, die wir vermittelt haben:

2-Zi-Eigentumswohnung Großhadern, Guardinistraße 77
2-Zi-Eigentumswohnung Großhadern, Großhaderner Straße
3-Zi-Eigentumswohnung Großhadern, Pfundmayerstraße 23

Maklerprovision – Was kostet die Vermittlung von Immobilien in München Großhadern

Für Vermieter beträgt unsere Provision in der Regel zwei Monatsmieten. Für Verkäufer berechnen wir üblicherweise eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Damit sind alle unsere Leistungen im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf vergütet. Wir beraten sie als Verkäufer, erstellen ein Exposé inkl. professioneller Fotos, wir schalten die Werbung/Inserate, führen Besichtigungen mit Kaufinteressenten durch, führen die Verkaufsverhandlungen, holen die Finanzierungsbestätigung ein, bereiten den Notartermin vor, und sind auf Wunsch auch bei der Übergabe anwesend.

Wertermittlung

Um einen marktgerechten Angebotspreis zu bestimmen nehmen wir im Rahmen eines Auftrags zur Immobilienvermittlung stets eine professionelle Wertermittlung der Immobilie vor. Sie haben sich noch nicht direkt für einen Verkauf entschieden und möchten Sie jetzt einfach nur erfahren, welchen Wert Ihre Immobilie in Großhadern hat? Dann bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose Online-Bewertung an. Dazu geben Sie bitte einfach die Eckdaten Ihrer Immobilie in das hier hinterlegte Bewertungsformular ein. Sie erhalten in wenigen Schritten eine Kurzbewertung inkl. einer unverbindlichen Preisangabe zum Marktwert Ihrer Immobilie.

Allgemeine Preisinformationen

Die Immobilienpreise in Großhadern entsprechen für große Teile den üblichen Preisen für gute Wohnlagequalität. Manche Gegenden im nördlichen Teil erreichen auch nur durchschnittliche Lagequalität. Hochpreisiger wird es in der Gegend um den Waldfriedhof, die als exklusive Lage sehr gesucht ist. Nähere Preisinformationen zu Großhadern können Sie hier finden: → Immobilienpreise Großhadern.

Mehr zu Großhadern

Nimmt man das Gebiet um das große Klinikum aus, ist Großhadern bzw. Hadern eher dörflich geprägt, an die Großstadt wird man hier meist nur durch Hochhäuser erinnert, die beim Blick Richtung Innenstadt in der Hintergrundsilhouette hochragen. Knapp die Hälfte der Fläche des Stadtteils ist noch unbebaut. Daher ist die Bebauung im Vergleich zum übrigen München sehr aufgelockert. Beim Baubestand findet man zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, meist mit einem netten Garten, da Platz hier bislang kein Problem darstellt. Ausnahmen sind die Gebiete mit Siedlungsbauten, wo die Bebauung etwas dichter ist. Um das Klinikum herum findet man mehrere Wohnanlagen aus der Zeit nach dem 2. Weltkrieg oder auch eine größere Zahl an Neubauobjekten. Großhadern liegt im südwestlichen München und grenzt im Norden an Laim und im Osten an Sendling-Westpark. Im Süden schließen sich Fürstenried und Solln an, während im Westen der Stadtteil Gräfelfing liegt. Die Nähe zu großen medizinischen Einrichtungen wie dem Klinikum Großhadern und zahlreichen Grünflächen machen Großhadern besonders attraktiv.

Warum Fischer Immobilien als Ihr Immobilienmakler?

Wir sind seit über 30 Jahren in und um Großhadern als Immobilienmakler tätig und sind bestens mit den örtlichen Marktbedingungen vertraut. Die weiter oben aufgelisteten Referenzobjekte stellen nur eine Auswahl unserer Verkäufe in Großhadern dar. Im Laufe der Jahre konnten wir im Immobiliensegment eine Menge Erfahrung zusammentragen und haben wahrscheinlich jedes nur mögliche Problem schon mindestens einmal gelöst. Wir verstehen uns auf den stressfreien Immobilienverkauf für unsere Kunden. Rufen Sie mich gerne für einen Unverbindlichen Termin an!

Herzliche Grüße,

Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf

Telefon +49 89-131320

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• Immobilienpreise München

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