- München Freimann
- Das schätzen Immobilienkäufer besonders an Freimann
- Sie suchen einen Immobilienmakler für Freimann?
- Maklerprovision für Immobilienvermittlung in München Freimann
- Wertermittlung
- Mehr zu Freimann
- Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Freimann häufig stellen
- Warum sollten Sie uns als Ihre Immobilienmakler wählen?
- WEITERE EMPFEHLUNGEN
München Freimann
Nah an Schwabing, aber etwas weniger hektisch, Freimann ist für seine Bewohner ein Stadtteil mit hoher Attraktivität und zahlreichen Vorzügen. Zwischen Milbertshofen und Unterföhring gelegen, reicht Freimann von Schwabing bis an die nordöstliche Stadtgrenze Münchens. Größtenteils ist Freimann ein Mischgebiet aus Wohn- und Industriearealen. In den Gewerbegebieten, die vor allem nördlich des Frankfurter Rings liegen, bieten Industriebetriebe und Firmen aus dem Dienstleistungssektor gefragte Arbeitsplätze. Die Wohnbebauung ist stark durch eine geschlossene Straßenbebauung mit mehrgeschossigen Eigentumswohnanlagen geprägt, an vielen Stellen finden sich aber auch Gebiete mit Einfamilienhausbebauung, wie z. B. an der Alten Heide, wo noch zahlreiche schöne Villen aus der Zeit nach dem Ersten Weltkrieg zu finden sind. Die Preise sind in Freimann oftmals eher im mittleren Bereich, was allerdings nicht für die Villen am Englischen Garten gilt.
Das schätzen Immobilienkäufer besonders an Freimann
- Abwechslungsreiche Wohnbebauung mit Objekten für jeden Bedarf
- Wichtiger Wirtschaftsstandort mit Versicherungen, Banken, Verlagen etc. Beliebte Arbeitgeber für zahlreiche Münchner
- Gute öffentliche Anbindung zur Innenstadt
- Prima Anbindung per PKW ins nördliche Münchner Umland
- Attraktive Naherholungsgebiete: Englischer Garten, Obere Isarau, Fröttmaninger Heide. Der größte Teil des Münchner Englischen Gartens liegt in Freimann
- Biergarten (Aumeister), Freibad (Ungerer Bad)
Sie suchen einen Immobilienmakler für Freimann?
Seit 1996 vermitteln wir Immobilien in München Freimann und können hier auf eine stattliche Zahl an Verkäufen und Vermietungen zurückblicken.
VERKAUFT - Studentenappartement mit Dachterrasse, Baujahr 2012
Kaufpreis: auf Anfrage | 33 m²)
ExposéNeuwertiges MFH in München-Freimann (Isarnähe) auf 5.000 m² Grund - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 615 m²)
ExposéLichtdurchflutete 3-Zimmer Galeriewohnung in München-Freimann - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 82.2 m²)
ExposéRuhige, neuwertige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München Freimann - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 32 m²)
ExposéRuhige, neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westausrichtung in München Freimann - VERKAUFT
Kaufpreis: auf Anfrage | 57 m²)
ExposéFinden Sie hier eine kleine Auswahl von Immobilien in Freimann, die wir für unsere Kunden vermittelt haben:
1-Zi-Eigentumswohnung Freimann, Werner-Egk-Bogen 51
2-Zi-Eigentumswohnung Freimann, Werner-Egk-Bogen 59
3-Zi-Dachgaleriewohnung Freimann, Mathilde-Boyen-Straße 4b
Mehrfamilienhaus Freimann, Otto-Sendtner-Straße
Maklerprovision für Immobilienvermittlung in München Freimann
Für Vermietungen beträgt die Provision für gewöhnlich zwei Monatsmieten. Bei Verkäufen berechnen wir im Regelfall eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Damit haben Sie alle unsere Leistungen im Zusammenhang mit dem Verkauf abgegolten. Darunter Beratung, allg. Verkaufsvorbereitung, Immobilienfotos, Exposé, Werbung/Annoncen, Besichtigungen mit Kaufinteressenten, Verkaufsverhandlungen, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Notarvorbereitung + Teilnahme am Termin, auf Wunsch auch Anwesenheit bei der Übergabe.
Wertermittlung
Für einen marktgerechten Angebotspreis nehmen wir im Rahmen eines Auftrags zur Vermittlung einer Immobilie regulär eine professionelle Preisbewertung vor. Sollten Sie sich noch nicht direkt für einen Verkauf entschieden haben und möchten Sie jetzt einfach nur erfahren, wie welchen Wert Ihre Immobilie in Freimann hat, bieten wir Ihnen unsere kostenlose Online-Bewertung an. Dazu geben Sie bitte die Eckdaten Ihrer Immobilie in das Bewertungsformular ein → Immobilienbewertung München. Sie erhalten dann von Ihrem Immobilienmakler Freimann eine Kurzbewertung inkl. unverbindlicher Preisangabe zum Marktwert Ihrer Immobilie.
Mehr zu Freimann
Die größte Attraktion in Freimann ist zweifellos die Allianz Arena, das Fußballstadion im Norden Münchens mit rund 75.000 Zuschauerplätzen. Die Münchner kennen Freimann aber auch als Industriestandort mit zahlreichen Gewerbebetrieben, dem Euro-Industriepark und dem MOC Veranstaltungs- und Ordercenter für Spezialmessen und Tagungen. Bekannt ist Freimann auch als Studentenstadt mit Deutschlands größter Wohnanlage für Studenten. Freimann liegt im nördlichen Teil Münchens und grenzt im Süden an Schwabing-Freimann und im Osten an Bogenhausen und Johanneskirchen. Im Westen schließen sich Milbertshofen-Am Hart und Ludwigsfeld an, während im Norden die Stadtteile Garching und Oberschleißheim liegen. Die Nähe zur Isar im Osten und zu den Universitäts- und Forschungszentren im südlichen Teil machen Freimann zu einem vielfältigen und attraktiven Wohngebiet.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus München Freimann häufig stellen
Der Wert einer Immobilie in Freimann hängt von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe, Ausstattung, Zustand und der aktuellen Marktsituation ab. Besonders begehrt sind Immobilien in der Nähe der U-Bahnstationen, des Fröttmaninger Parks oder in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an die Innenstadt. Solche Lagen erzielen regelmäßig attraktive Preise.
Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Makler oder Sachverständigen bietet Eigentümern eine fundierte Grundlage für den realistischen Marktwert und erleichtert eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. So kann sichergestellt werden, dass die Immobilie weder unter Wert verkauft noch potenzielle Käufer abgeschreckt werden.
Ja, ein Verkauf in Freimann kann sich aktuell lohnen. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und einer hervorragenden Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Autobahnen. Die Nähe zum Allianz-Gelände, Gewerbeparks und dem Englischen Garten steigert die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen.
Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern in Freimann ist stabil hoch. Selbst in einem volatilen Immobilienmarkt lassen sich Immobilien hier häufig zu soliden bis attraktiven Preisen verkaufen, was Eigentümern eine gute Gelegenheit für einen Verkauf bietet.
Viele Immobilienmakler in München haben sich auf Stadtteile wie Freimann spezialisiert. Ein lokaler Makler kennt die Besonderheiten des Viertels, die Preisspannen sowie die typischen Käufergruppen – von Familien über Berufstätige bis hin zu Investoren.
Mit fundierter Marktkenntnis und einer zielgerichteten Vermarktungsstrategie sorgt ein erfahrener Makler dafür, dass Immobilien in Freimann optimal bewertet, professionell präsentiert und erfolgreich verkauft werden.
Die Dauer eines Verkaufs in Freimann hängt von der Objektart, der Preisgestaltung und der Nachfrage ab. Eigentumswohnungen in gut angebundenen Lagen finden häufig innerhalb weniger Wochen bis Monate einen Käufer. Häuser oder größere Objekte benötigen in der Regel etwas länger, bleiben aber meist ebenfalls im Bereich weniger Monate.
Dank der stabilen Nachfrage und der guten Lage von Freimann können Immobilien bei realistischer Preisgestaltung und professioneller Vermarktung in der Regel zügig verkauft werden.
Warum sollten Sie uns als Ihre Immobilienmakler wählen?
Aufgrund unserer über 30-jährigen Tätigkeit als Immobilienmakler sind wir bestens mit den Marktbedingungen in Freimann vertraut. Unsere oben aufgeführten Referenzobjekte sind nur eine Auswahl unserer Immobilienverkäufe in Freimann. Bei unseren nunmehr über 1.200 Immobilienvermittlungen haben wir wirklich viel erlebt und haben auch praktisch jedes mögliche Problem schon einmal gelöst. Daher verstehen wir uns auf den stressfreien Verkauf von Immobilien. Rufen Sie mich einfach an für einen unverbindlichen Termin.
Herzliche Grüße,
Rainer Fischer
Ihr Immobilienmakler München für den stressfreien Verkauf
Telefon +49 89-131320
WEITERE EMPFEHLUNGEN
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